2025租赁合同司法释义

2025租赁合同司法释义合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意租赁甲方上述租赁物用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租的租赁物为位于（具体地址）的（具体描述，如：公寓、商铺、办公楼等），以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物现状确认书》（以下简称“附件”）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名：，账号：）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期金额‰的违约金。第四条押金为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内全额退还乙方，不计利息。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的租赁物信息。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在合理时间内进入租赁物进行检查、维修或紧急处理。甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金。乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。乙方有权在租赁物内合法使用租赁物，并享有使用权。乙方应妥善使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物结构或用途，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用。乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人使用，除非事先取得甲方书面同意。第六条费用承担租赁期间，租赁物的物业费、维修费、保险费等由方承担。租赁物的日常维修费用由乙方承担，如维修费用超过元，双方可协商分担。第七条合同的续签与解除租赁期届满前日，双方可协商续租，续租事宜需签订书面补充协议。任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方未经甲方同意转租租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条补充条款双方另行约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：签署日期：乙方（承租方）签