渗水修复协议书

渗水修复协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所拥有的[房屋具体地址]出现渗水问题，影响房屋正常使用及居住安全，甲方委托乙方对该渗水问题进行修复处理。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.渗水部位及情况经双方现场勘查确认，渗水问题主要出现在[房屋具体房间]的[墙面、地面、天花板等具体部位]。墙面表现为局部有水渍、发霉现象，地面发现有积水渗透痕迹，天花板有水滴落下。渗水原因初步判断为[可能的原因，如防水层老化、管道破裂等]，具体原因以乙方实际检查结果为准。2.修复范围及内容乙方负责对上述确定的渗水部位进行全面修复，包括但不限于拆除受影响的装饰材料（如墙面瓷砖、地面地砖、天花板吊顶等），查找并修复渗水源头（如更换损坏的防水层、修复破裂管道等），重新做防水处理，确保防水效果达到国家标准，并恢复装饰材料至原有状态或达到与原有风格一致的修复效果。修复过程中，乙方需采取必要的防护措施，避免对房屋其他部位造成不必要的损坏。如因乙方施工导致其他部位损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.修复标准墙面修复后应平整、光滑，无裂缝、空鼓现象，颜色与周边墙面一致，无明显色差。地面修复后应平整，无积水，地砖铺贴牢固，缝隙均匀一致。天花板修复后应平整，无渗漏痕迹，吊顶安装牢固，与周边衔接紧密。防水处理完成后，需进行至少[X]小时的闭水试验，试验期间观察无渗漏现象，视为防水修复合格。防水质保期应符合国家相关规定及行业标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成修复工作后，有权按照本协议约定的标准进行验收。如验收不合格，有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。2.义务向乙方提供与渗水修复相关的房屋原始资料，包括但不限于房屋建筑图纸、防水工程施工记录等，协助乙方了解房屋情况，以便准确确定渗水原因和制定修复方案。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋进行勘查、施工，协调邻里关系等。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。按照本协议约定及时支付修复费用。在乙方施工过程中，如发现乙方有违规操作或可能影响修复质量的行为，应及时通知乙方纠正。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。根据实际情况和专业判断，有权对修复方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的修复范围、内容和标准进行修复工作，确保修复质量。自行承担修复工作所需的人工、材料、设备等费用，但因甲方原因导致修复工作增加额外工作量或费用的除外。向甲方提供详细的修复计划和施工进度安排，定期向甲方汇报修复工作进展情况。在施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃，避免对环境造成污染。修复工作完成后，负责清理施工现场，将房屋恢复至施工前的状态。对修复工程提供质保期服务，质保期内如因乙方修复质量问题导致再次出现渗水情况，乙方应免费进行修复。质保期的具体期限按照国家相关规定及本协议约定执行。三、修复费用及支付方式1.修复费用经双方协商确定，本次渗水修复工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修复工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的额外费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成修复工作的[关键节点，如拆除工作完成、防水处理完成等]并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修复工作全部完成，经甲方按照本协议约定的标准验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收时间乙方完成修复工作并自检合格后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未能在约定时间内进行验收，视为甲方默认乙方修复工作合格。2.验收标准按照本协议约定的修复标准进行验收，包括但不限于墙面、地面、天花板的修复质量及防水效果等。3.验收程序乙方提交修复工作报告，详细说明修复工作的完成情况、采取的修复措施及达到的修复效果等。双方共同对修复部位进行现场检查，检查内容包括外观质量、渗漏情况等。对防水处理进行闭水试验，检查试验期间有无渗漏现象。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新通知甲方进行验收，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部修复费用及承担违约责任。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或增加额外工作量、费用，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际发生的费用计算。若甲方未按照本协议约定协助乙方提供相关资料或提供便利条件，导致乙方修复工作延误或无法完成，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的修复范围、内容、标准进行修复工作，或修复质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致逾期交付，每逾期一日，应按照修复费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修复费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未能履行质保义务，对出现的质量问题拒绝修复或拖延修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用的[质保期违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间提交修复计划、施工进度报告或其他相关文件，每逾期一日，应按照修复费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未