家庭农场分租协议书

家庭农场分租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其家庭农场分租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.农场位置及范围甲方家庭农场位于__________________（详细地址），其四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________（可附图说明）。2.土地面积及性质该农场土地面积共计______亩，土地性质为______（如耕地、林地等）。3.现有设施设备农场内现有以下设施设备：房屋______间，建筑面积共计______平方米，包括______（详细描述房屋用途及状况）。农业生产设备，如______（列举具体设备名称及数量）。灌溉设施，包括______（说明灌溉系统情况）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还农场。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准根据市场行情及农场实际情况，每______年调整一次，调整幅度为______%。2.支付方式租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对农场的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，有权根据自身需要合理使用农场内未出租给乙方的部分设施设备及土地。2.义务保证所提供的农场及相关设施设备符合法律法规规定，具备正常使用功能。协助乙方办理与农场经营相关的手续，如农业生产许可证等（如需）。在租赁期间，负责协调处理与农场周边相邻关系，确保乙方正常经营。按照协议约定向乙方交付农场及相关设施设备，并保证其在租赁期间的正常使用和维护。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用农场及相关设施设备进行合法经营活动。对农场内的设施设备进行合理维护和改良，但不得改变其主体结构和用途（如需改良应事先征得甲方书面同意）。在租赁期限届满或提前解除协议时，有权要求甲方对其在农场内的投入进行合理补偿（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照法律法规及约定合理使用农场及相关设施设备，不得擅自改变农场用途，不得从事违法违规经营活动。负责租赁期间农场内设施设备的日常维护、保养，确保其正常运行，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期满或提前解除协议时，应将农场及相关设施设备完好交还甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。承担租赁期间因乙方经营活动产生的一切税费及其他费用。五、违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方交付农场及相关设施设备，或交付的农场及设施设备不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，收回农场，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变农场用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除协议，收回农场，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照协议约定交还农场及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。乙方应负责修复或赔偿损坏或丢失的设施设备。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的一切损失，并按照损失金额的______%向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年___