屋面延长质保协议书

屋面延长质保协议书甲方（质保方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被质保方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方就其屋面工程向甲方购买延长质保服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）屋面工程概况乙方的屋面工程位于[具体地点]，屋面面积为[X]平方米，屋面结构形式为[详细结构形式]，屋面防水材料采用[具体品牌及型号]。该屋面工程于[竣工验收日期]通过竣工验收，原质保期自竣工验收合格之日起计算，为期[原质保期时长]。（二）延长质保服务内容1.在本协议约定的延长质保期内，甲方负责对乙方屋面工程出现的因材料质量问题、施工工艺问题等导致的渗漏、损坏等质量问题进行免费维修或更换。2.甲方应定期对乙方屋面进行巡检，巡检周期为每[X]个月一次，巡检内容包括屋面外观检查、防水层检测等，及时发现并处理潜在的质量问题。3.如遇不可抗力因素导致屋面损坏，甲方应根据实际情况，在合理范围内协助乙方制定维修方案，并提供必要的技术支持。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与屋面工程相关的资料，以便于了解屋面工程状况及进行维修工作。在进行巡检及维修工作时，有权进入乙方屋面工程所在场地，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，按时履行巡检、维修等质保服务义务。维修或更换屋面材料时，应使用符合国家标准及本协议约定的材料，确保维修质量。对维修过程中涉及的乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。在质保期内，因甲方原因导致乙方屋面工程出现新的质量问题，甲方应承担全部责任并负责免费修复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供质保服务。在甲方未按照约定履行质保义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的屋面工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单等。协助甲方进行巡检及维修工作，为甲方提供必要的工作条件，如允许甲方进入场地、提供水电等。在质保期内，不得擅自对屋面进行改造、破坏等行为，否则因乙方原因导致屋面出现质量问题，甲方不承担质保责任。按照本协议约定向甲方支付延长质保费用。三、延长质保费用及支付方式（一）延长质保费用乙方应向甲方支付的延长质保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付延长质保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在延长质保期开始之日起[X]个工作日内支付给甲方。（三）费用调整如因市场原材料价格波动、人工成本上涨等不可抗力因素导致延长质保成本增加超过[X]%，双方应协商调整延长质保费用。四、质保期及延长质保期（一）原质保期乙方屋面工程的原质保期自[竣工验收日期]起至[原质保期截止日期]止。（二）延长质保期1.经双方协商一致，本协议约定的延长质保期自原质保期届满之日起计算，为期[延长质保期时长]。2.如在延长质保期内，甲方对乙方屋面工程进行了维修或更换，延长质保期应自维修或更换完成并经乙方验收合格之日起重新计算，重新计算的延长质保期时长仍为[延长质保期时长]。五、质量保证及验收（一）质量保证1.甲方提供的延长质保服务应符合国家相关标准及本协议约定，确保乙方屋面工程在延长质保期内处于良好的使用状态。2.甲方维修或更换的屋面材料及部件应保证质量，在正常使用情况下，质保期不得低于本协议约定的延长质保期。（二）验收1.每次维修工作完成后，乙方应在[X]个工作日内对维修质量进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收或验收后未提出异议，则视为维修质量合格。2.乙方验收合格后，应签署验收报告。如验收不合格，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行返工或整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行巡检、维修等质保服务义务，每逾期一日，应按照延长质保费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部延长质保费用，并按照延长质保费用的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方维修质量问题导致乙方屋面工程再次出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、因屋面问题导致的第三方索赔损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付延长质保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停质保服务，直至乙方支付全部费用及违约金。2.因乙方擅自改造、破坏屋面等行为导致屋面出现质量问题，甲方不承担质保责任，乙方应自行承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因解除协议给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担损失。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的延长质保期届满且双方履行完毕各自义务后，本协议自动终止。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方：______________________地址：____________________收件人：________________联系方式：________________乙方：______________________地址：____________________收件人：________________联系方式：________________2.如一方地址、收件人或联系方式发生变更，应提前[X]个工作日书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。