宿舍管理责任协议书

宿舍管理责任协议书甲方（宿舍管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（住宿使用方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方需要使用甲方提供的宿舍服务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就宿舍管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及设施甲方提供位于[具体地址]的宿舍供乙方使用。宿舍内配备有[详细列举宿舍内设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]基本生活设施。2.服务内容甲方负责宿舍区域的安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、安排专人巡逻，确保乙方住宿期间的人身和财产安全。提供宿舍公共区域的清洁卫生服务，包括楼道、楼梯、卫生间、洗漱间等，保持环境整洁。负责宿舍内水电设施的日常维护和维修，确保水电供应正常，但因乙方故意损坏或不合理使用导致的故障除外。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取宿舍使用费用。对乙方在宿舍内的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议或宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本协议。根据宿舍管理需要，有权制定和修改宿舍管理规定，并要求乙方遵守。2.义务按照本协议约定提供合格的宿舍及相关服务。定期对宿舍设施进行检查和维护，确保其正常使用。如遇设施损坏，应及时进行维修，维修时间应尽量缩短，以减少对乙方生活的影响。保障宿舍区域的安全，采取必要的安全防范措施，防止发生盗窃、火灾等安全事故。如因甲方安全管理不善导致乙方人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活和休息。非因紧急情况，不得擅自进入乙方宿舍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施。对甲方提供的服务质量有提出意见和建议的权利。在自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方予以解决或通过合法途径维护自己的权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用。遵守国家法律法规和甲方制定的宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。爱护宿舍内的设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏，应照价赔偿。保持宿舍内的整洁卫生，不得在宿舍内乱丢垃圾、乱涂乱画。合理使用水电等资源，不得浪费。如因乙方不合理使用导致水电费用增加，甲方有权要求乙方承担相应费用。不得擅自将宿舍转借他人使用，如需更换同住人员，应提前通知甲方并办理相关手续。在宿舍内不得大声喧哗、播放高分贝音乐等影响他人休息的行为。三、费用及支付方式1.宿舍使用费用标准乙方应向甲方支付的宿舍使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含宿舍租金、水电费、物业费等一切与宿舍使用相关的费用，但不包括乙方因个人原因产生的特殊费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月宿舍使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后向乙方出具正规发票。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续使用宿舍，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订协议。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，本协议期满自动终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供合格的宿舍及相关服务，导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应按照当月宿舍使用费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。甲方违反安全保卫义务，导致乙方人身或财产遭受损失的，应承担全部赔偿责任。如甲方擅自提高宿舍使用费用或无故增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定的费用标准执行。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。乙方违反宿舍管理规定或国家法律法规，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。如因乙方行为导致甲方遭受行政处罚或其他不利后果的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自损坏宿舍设施设备或擅自改变其用途的，应照价赔偿，并承担恢复原状的费用。如乙方拒不赔偿或恢复原状，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方未经甲方同意擅自将宿舍转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离宿舍，乙方已支付的费用不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_