建房劳务合同协议书

建房劳务合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供建房劳务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建房地点甲方建房位于[具体地址]。（二）建房规模及要求1.房屋结构：[详细描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]。2.层数：[X]层。3.建筑面积：约[X]平方米，最终以实际测量为准。4.房屋布局：[详细说明各房间的功能布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的位置和尺寸]。5.建筑风格：[描述房屋的建筑风格，如欧式、中式等]。6.其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如外墙装饰材料、门窗规格等，在此详细说明]。（三）建房劳务内容1.基础工程场地平整，包括清除场地内的障碍物、杂草等。基础土方开挖及回填，按照设计要求进行基础的放线、开槽、夯实等工作。基础钢筋的制作、绑扎，模板的安装、拆除，混凝土的浇筑、振捣、养护等。2.主体结构工程墙体砌筑，包括砖的搬运、砌筑、勾缝等工作，保证墙体的平整度、垂直度和强度符合设计要求。梁、板、柱等混凝土构件的模板安装、拆除，钢筋的制作、绑扎，混凝土的浇筑、振捣、养护等。屋面工程，包括屋面基层的处理、防水卷材的铺设、保温层的施工、屋面瓦的铺设等。3.装饰装修工程内外墙抹灰，保证墙面的平整度、光洁度符合要求。地面工程，包括地面基层的处理、地砖或木地板的铺设等。门窗安装，按照设计要求安装门窗，保证门窗的密封性、开启灵活性等。其他装饰装修工程，如厨房、卫生间的洁具安装，室内外的涂料粉刷等。4.水电安装工程室内外给排水管道的铺设，包括管道的安装、连接、试压等工作。电气线路的敷设，包括电线管的铺设、电线的穿管、配电箱及灯具的安装等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，有权要求乙方整改或返工。有权根据工程实际情况对合同约定的内容进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务向乙方提供施工现场的地质、地下管线等相关资料，确保乙方施工的顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付劳务报酬。协助乙方办理施工过程中的相关手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付劳务报酬。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，如场地三通一平、施工用水用电等。对甲方提出的不合理要求和违反合同约定的行为，有权拒绝。2.义务按照合同约定的标准和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。负责施工过程中所需的材料、设备、工具等的采购和租赁，但材料的质量和规格应符合设计要求和合同约定。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。在施工过程中发现问题或遇到困难，应及时通知甲方，并积极配合甲方解决问题。三、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬双方约定，本合同的劳务报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。劳务报酬为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程量的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付劳务报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付劳务报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付劳务报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；装饰装修工程及水电安装工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付劳务报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：工程全部完工并通过竣工验收后[X]日内，甲方向乙方支付剩余劳务报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料及设备供应（一）材料供应1.除乙方负责采购的材料外，其他建房所需的主要材料（如水泥、钢材、木材、砖等）由甲方负责采购供应。甲方应确保所供应材料的质量符合设计要求和国家相关标准，并按时供应到施工现场。2.乙方应对甲方供应的材料进行检验和验收，如发现材料质量不合格或数量短缺等问题，应及时通知甲方，甲方应负责更换或补足。因甲方供应材料问题导致的工期延误和损失，由甲方承担责任。（二）设备供应1.乙方施工所需的主要设备（如搅拌机、起重机、电焊机等）由乙方负责租赁或采购，并确保设备的正常运行和安全使用。2.甲方有权对乙方使用的设备进行检查，如发现设备存在安全隐患或不符合施工要求，有权要求乙方整改或更换设备。因乙方设备问题导致的工期延误和损失，由乙方承担责任。五、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。（三）工期调整在施工过程中，如因设计变更、不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。六、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因乙方返工造成的工期延误和费用增加，由乙方承担责任。（二）验收1.工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。2.甲方应在收到乙方的验收申请后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。3.工程未经甲方验收或验收不合格，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，视为工程质量合格，甲方有权按照合同约定支付劳务报酬，但乙方应承担因工程质量问题给甲方造成的全部损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付劳务报酬的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，应承担因此给乙方造成的工期延误和费用增加的责任。3.甲方擅自变更设计或增加工程量，未按照合同约定支付相应费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的劳务报酬及相应费用。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因乙方返工造成的工期延误和费用增加，由乙方承担责任。如乙方返工后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的时间和进度完成施工任务，导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方违反施工现场的安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方擅自将本合同项下的劳务分包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。5.乙方未按照合同约定的要求采购材料或租赁设备，导致材料或设备质量不合格或影响工程进度的，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方的有效送达地址和联系电话。任何一方的联系地