市政产权单位协议书

市政产权单位协议书甲方（产权单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（使用单位或合作方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有市政相关产权，乙方基于特定需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就市政产权的使用、维护及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.市政产权范围甲方拥有的市政产权包括但不限于[具体市政设施名称，如某条道路、某座桥梁、某排水系统等]及其附属设施，涵盖土地使用权、地上建筑物、构筑物以及相关的市政公用设备设施等。2.使用内容及要求乙方有权在本协议约定的范围内使用上述市政产权，具体使用内容为[详细说明乙方对市政产权的使用方式，如道路通行、设施设备的特定功能使用等]。乙方应按照相关法律法规及行业标准的要求，合理、安全地使用市政产权，不得擅自改变其用途、结构和功能。在使用过程中，如需对市政产权进行临时性的改造或调整，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造或调整应符合城市规划和市政管理的要求，且在使用期限届满或本协议终止时恢复原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用市政产权的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定合理使用。有权要求乙方按时支付使用费用及其他应付款项。在乙方违反本协议约定或损害市政产权及相关设施设备时，有权采取措施制止，并要求乙方承担相应的赔偿责任。根据城市规划、市政建设等需要，有权依法提前收回市政产权，但应提前合理期限通知乙方，并按照法律法规规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的市政产权合法、有效，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本协议约定，向乙方提供市政产权的相关资料和文件，协助乙方办理与使用市政产权有关的手续。负责对市政产权的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。因甲方维护不及时或不当导致乙方无法正常使用市政产权的，甲方应承担相应的责任。在乙方正常使用市政产权期间，非因乙方原因导致市政产权出现损坏或故障时，甲方应及时进行维修或处理，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照约定的方式使用市政产权。有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料、协助办理手续及进行维护等服务。对甲方违反本协议约定影响乙方正常使用市政产权的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的用途、方式和期限使用市政产权，不得擅自转让、转租、转借或抵押市政产权。按时向甲方支付使用费用及其他应付款项，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。负责对其使用范围内的市政产权设施设备进行日常维护和保养，保持其良好的使用状态。如发现设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方维护不善导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在使用市政产权过程中，遵守国家法律法规及相关市政管理规定，不得从事任何损害公共利益或影响市政设施正常运行的活动。如因乙方原因导致市政产权受损或引发其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。在本协议终止或期满后，按照甲方要求及时交还市政产权，并保证市政产权及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方应向甲方支付的市政产权使用费用为每年人民币[X]元。该费用标准根据市政产权的评估价值、使用成本及市场行情等因素确定，在本协议有效期内保持不变。如因法律法规调整或市政建设需要等原因导致使用费用标准发生变化，双方应协商调整并签订补充协议。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供市政产权相关资料、协助办理手续或进行维护等服务，导致乙方无法正常使用市政产权的，甲方应按照当年使用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方提前收回市政产权，未按照法律法规规定给予乙方相应补偿的，甲方应按照乙方剩余使用期限内应付使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因提前收回市政产权所遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用市政产权所投入的前期费用、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途、方式或期限使用市政产权，擅自改变其用途、结构或功能，甲方有权责令乙方限期改正，并按照当年使用费用的[X%]向乙方收取违约金。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本协议，收回市政产权，乙方已支付的使用费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时支付使用费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对市政产权的使用，直至乙方支付全部款项及违约金为止。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本协议，收回市政产权，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转让、转租、转借或抵押市政产权，甲方有权解除本协议，收回市政产权，乙方已支付的使用费用不予退还，同时乙方应按照当年使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因维护不善导致市政产权设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或采取其他措施，所发生的费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______