相邻界线协议书

相邻界线协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方相邻不动产之间存在界线划分问题，为明确双方的权利义务，维护相邻关系的和谐稳定，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.界线位置双方相邻不动产的界线以[具体描述界线的起始点、经过的主要标志物及终点，例如：从不动产A的西北角起，沿正西方向延伸至与相邻道路相交处，再沿道路北侧向东至不动产B的东北角止，此连线即为双方相邻界线]为准。2.界线上附属物界线上如有树木、界碑、栅栏等附属物，其归属及管理约定如下：树木：位于界线甲方一侧的树木归甲方所有及管理；位于界线乙方一侧的树木归乙方所有及管理。对于跨越界线生长的树木，双方共同协商确定处理方式，原则上应保持树木生长的合理性，不得因处理树木影响对方权益。界碑：界碑由双方共同出资设立，费用平均分担。界碑应保持清晰、稳固，如有损坏或移位，双方应及时协商修复或复位。栅栏：若界线上存在栅栏，其归属及维护责任如下：[详细说明栅栏的归属方及相应的维护、修缮义务]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于己方一侧的相邻土地及空间。对界线甲方一侧的附属物享有所有权及管理权，有权进行正常的维护、修剪等操作，但不得损害乙方权益。2.义务尊重乙方对其不动产及相邻界线部分的合法权益，不得实施任何侵害乙方权益的行为。按照协议约定，承担界线上己方应分担的附属物维护费用及相关责任。在进行与相邻界线有关的建设、修缮等活动时，应提前通知乙方，并采取必要措施避免对乙方造成不利影响。如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于己方一侧的相邻土地及空间。对界线乙方一侧的附属物享有所有权及管理权，有权进行正常的维护、修剪等操作，但不得损害甲方权益。2.义务尊重甲方对其不动产及相邻界线部分的合法权益，不得实施任何侵害甲方权益的行为。按照协议约定，承担界线上己方应分担的附属物维护费用及相关责任。在进行与相邻界线有关的建设、修缮等活动时，应提前通知甲方，并采取必要措施避免对甲方造成不利影响。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、关于通行、排水、采光等相邻关系的特别约定1.通行权双方应相互提供必要的通行便利。在各自不动产范围内进行正常生产生活活动需要通过对方相邻土地或空间的，对方应予以允许，但应尽量减少对对方的影响。如需临时占用对方土地进行通行，应提前通知对方，并在使用完毕后及时恢复原状。对于因通行产生的道路维护等费用，双方根据实际使用情况协商分担。如一方因通行对另一方土地造成损害的，应负责修复或给予相应补偿。2.排水权双方不动产的排水系统应保持畅通，不得故意堵塞或妨碍对方排水。如因自然排水需要流经对方土地的，对方应予以允许。若因一方排水行为导致另一方土地积水或遭受损害的，排水方应采取措施排除积水，并对受损方进行赔偿。双方应共同协商确定合理的排水路径和方式，必要时可通过修建排水设施等方式解决排水问题，费用由双方根据受益情况协商分担。3.采光权双方应保证各自不动产的建设及使用不得妨碍对方的采光。在进行建设活动时，应遵守国家有关采光的标准和规定，如新建建筑物与相邻建筑物之间应保持合理的间距，以保障对方的采光权益。如一方发现另一方的建设行为可能影响其采光权时，有权要求对方停止侵害，并采取相应措施消除影响。如因采光权受到侵害给一方造成损失的，侵害方应承担赔偿责任。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，侵害对方权益或未履行相关义务的，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如因一方违约导致协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。3.双方应严格遵守协议约定，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应采取合理措施尽量减少损失。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地