室内房顶维修协议书

室内房顶维修协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方室内房顶出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室内房顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修地点：甲方位于[具体地址]的房屋室内房顶。2.维修范围：房顶出现的裂缝、渗漏、脱落等损坏部位。乙方应全面检查房顶状况，确定具体维修范围，并制定详细的维修方案，经甲方确认后实施维修。3.维修内容：对裂缝进行清理、填补、加固处理，确保裂缝不再扩大，恢复房顶结构强度。针对渗漏部位，进行防水处理，包括清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等，确保房顶防水性能良好，不再出现渗漏现象。修复脱落的房顶材料，保证修复后的房顶外观平整、色泽一致，与周边房顶协调。4.维修材料及工艺要求：乙方应使用符合国家标准、质量合格的维修材料，材料的品牌、规格、型号等应在维修前向甲方提供详细清单，并经甲方认可。维修工艺应严格按照相关行业标准和规范进行操作，确保维修质量。在维修过程中，乙方应接受甲方的监督，对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时采纳并改进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容、材料及工艺要求进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务：向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入维修现场等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提出的关于维修所需的合理要求，应及时给予答复和配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。2.义务：按照本协议约定的维修范围、内容、材料及工艺要求，组织专业维修人员进行维修，确保维修质量达到行业标准和本协议要求。在维修前，向甲方提供详细的维修方案和施工计划，经甲方确认后实施。维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。向甲方提供维修材料的质量证明文件和维修工作的质量保修承诺。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次室内房顶维修费用为人民币[具体金额]元（大写：______________________元整）。此费用为包干价，包含维修所需的材料、人工、设备、运输、税费等一切费用，除本协议约定的情况外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：______________________元整）。乙方完成维修工作的[进度节点]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：______________________元整）。乙方完成全部维修工作，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[尾款金额]元（大写：______________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[工期天数]天内完成全部维修工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见、不可避免的因素导致维修工作延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排施工进度，确保在约定工期内完成维修任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。五、维修质量及验收1.维修质量标准：乙方维修后的房顶应符合国家相关质量标准和本协议约定的要求，保证不再出现裂缝、渗漏、脱落等问题，外观平整、色泽一致。2.验收程序：乙方维修工作完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修材料的质量证明文件、维修记录等相关资料。甲方按照本协议约定的维修范围、内容、质量标准进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入维修工期。如乙方拒绝整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。六、保修责任1.乙方对本次维修的房顶提供[保修期限]个月的质量保修服务。自验收合格之日起计算。2.在保修期限内，如房顶出现因乙方维修质量问题导致的裂缝、渗漏、脱落等故障，乙方应在接到甲方通知后的[保修响应时间]小时内做出响应，并在[保修维修时间]天内免费进行维修。3.如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致房顶出现问题，乙方应负责提供维修方案和技术指导，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、材料及工艺要求进行维修，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的工期要求，每延误一天，应按照维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；若乙方擅自将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。4.双方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议