小区广告免责协议书

小区广告免责协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方系[小区名称]（以下简称"该小区"）的[具体身份，如业主/业主委员会/物业服务企业等]，乙方欲在该小区内开展广告相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在小区内进行广告活动事宜达成如下免责协议：一、广告活动内容及范围1.广告形式及内容乙方计划在该小区内通过[具体广告形式，如电梯广告、公告栏广告、户外显示屏广告等]发布[广告具体内容，需详细描述广告涉及的产品或服务等信息]的广告。广告内容应符合法律法规的规定，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。2.广告位置乙方所投放广告的具体位置为：[详细说明广告在小区内的具体设置地点，如小区1号楼1单元电梯轿厢内左侧墙面、小区公告栏第[X]栏等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告活动进行监督，确保广告内容及形式符合法律法规及小区管理规定。如发现乙方广告活动存在违反法律法规、小区管理规定或损害小区业主利益的情况，有权要求乙方立即停止相关活动，并采取整改措施。2.义务协助乙方办理在小区内开展广告活动所需的相关手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门进行沟通协调，但甲方不承担因办理手续产生的任何费用及责任。按照本协议约定，确保乙方在小区内广告活动的正常进行，不得无故干扰或阻碍乙方的广告投放工作。（二）乙方权利义务1.权利在遵守法律法规、本协议约定及小区管理规定的前提下，有权按照本协议约定的内容和方式在小区内开展广告活动。根据广告活动的需要，有权合理使用小区内约定的广告位置及相关设施设备，但应确保使用过程中不损坏小区公共设施和环境。2.义务负责广告的设计、制作、发布及维护工作，确保广告内容真实、合法、健康，符合相关法律法规及社会道德规范。如因广告内容问题引发的一切法律责任，均由乙方自行承担。按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付广告费用或相关费用（如有）。如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。在广告活动开展前，应向甲方提交广告内容、形式及投放计划等详细资料，经甲方审核同意后方可实施。广告发布期间，应定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示效果。如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。严格遵守小区的管理规定，不得影响小区的正常秩序和环境卫生。在广告活动结束后，应及时清理广告设施设备及相关场地，恢复原状。因乙方广告活动给小区业主或第三方造成损害的，由乙方承担全部赔偿责任。如因此导致甲方承担任何责任或遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并承担甲方为处理相关事宜而支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。三、广告费用及支付方式1.广告费用乙方应向甲方支付的广告费用为人民币[具体金额]元。此费用涵盖乙方在本协议约定的广告位置及期限内开展广告活动所需的全部费用，包括但不限于广告制作费、发布费、场地占用费、维护费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付广告费用的[X%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。剩余广告费用，乙方应在广告发布期限届满前[X]个工作日内一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方广告活动无法正常开展或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付广告费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的广告费用及违约金，同时乙方应承担因解除协议给甲方造成的全部损失。3.若乙方广告内容违反法律法规或本协议约定，导致甲方或第三方遭受任何损失或引发法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。如乙方未在甲方要求的期限内解决问题，甲方有权解除本协议，乙方已支付的广告费用不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：未按照本协议约定支付广告费用，经甲方书面催告后仍未支付的；广告内容违反法律法规或本协议约定，经甲方要求整改后仍未达到要求的；严重违反小区管理规定，给小区秩序或环境卫生造成严重影响，经甲方多次劝阻仍不改正的；擅自变更广告内容、形式或投放位置，未征得甲方书面同意的。4.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方广告活动无法正常开展，经乙方书面催告后仍未解决的；擅自提高广告费用或增加其他不合理费用，乙方不同意支付的。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[广告活动结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____