市场搬迁重建协议书

市场搬迁重建协议书甲方（搬迁方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（重建方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[市场名称]，现因[搬迁原因]需要进行搬迁重建，乙方具备相关的重建能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就市场搬迁重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.市场现状甲方现有的[市场名称]位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。市场内包含[具体业态，如商铺数量、摊位数量等]，目前正常运营，经营状况良好。2.搬迁重建范围本次搬迁重建范围包括但不限于市场内所有建筑物、附属设施、设备以及相关的经营设施等，具体以双方共同确认的清单为准。3.重建标准乙方应按照国家相关建筑规范和行业标准，结合甲方的需求和市场定位，对搬迁后的市场进行重建。重建后的市场应具备现代化的商业设施和良好的经营环境，包括但不限于合理的布局规划、完善的消防设施、舒适的购物空间、便捷的交通流线等。4.重建后的市场功能重建后的市场将继续作为综合性商业市场运营，涵盖[具体业态规划，如各类商品交易区、餐饮区、休闲娱乐区等]，以满足周边居民和商户的经营及消费需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搬迁重建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权了解搬迁重建工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进度。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供市场的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑图纸、市场现状照片等，协助乙方进行搬迁重建的前期准备工作。负责协调与市场现有商户的沟通工作，告知商户市场搬迁重建事宜，并协助乙方做好商户的安置和迁移工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付搬迁重建费用。配合乙方办理市场搬迁重建过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付搬迁重建费用。在搬迁重建过程中，有权根据实际情况提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务制定详细的搬迁重建方案，包括但不限于搬迁计划、重建进度安排、安全保障措施等，并提交甲方审核。负责市场搬迁重建工作的具体实施，包括但不限于建筑物的拆除、重建工程的施工、设备设施的安装调试等，确保工程质量和进度符合本协议要求。承担搬迁重建过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在搬迁重建过程中，应妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自处置。如因乙方原因造成资料丢失或物品损坏，乙方应负责赔偿。负责重建后的市场验收工作，确保市场符合本协议约定的重建标准和功能要求。在市场验收合格后，向甲方交付使用。三、搬迁重建费用及支付方式1.搬迁重建费用经双方协商一致，本次市场搬迁重建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于建筑物拆除费用、重建工程费用、设备设施购置及安装费用、市场装修费用、搬迁费用、相关税费以及乙方的合理利润等一切与搬迁重建有关的费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付搬迁重建费用：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁重建费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在搬迁工作开始后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁重建费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在重建工程基础完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁重建费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在重建工程主体结构完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁重建费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在市场装修工程完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁重建费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在市场搬迁重建工作全部完成且验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搬迁重建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、搬迁及重建进度安排1.搬迁进度安排乙方应在本协议签订后[X]日内制定详细的搬迁计划，并提交甲方审核。搬迁计划应包括搬迁时间、搬迁顺序、安全保障措施等内容。乙方应在甲方支付预付款后的[X]日内开始组织搬迁工作。搬迁工作应在[X]日内完成，确保市场内的所有物品、设备设施等安全、顺利地搬迁至指定地点。在搬迁过程中，乙方应做好市场的安全保卫工作，防止市场物品丢失、损坏等情况发生。同时，应尽量减少对市场周边居民和商户的影响。2.重建进度安排乙方应在搬迁工作完成后的[X]日内开始重建工程施工。重建工程应按照经甲方审核通过的设计方案进行，确保工程质量和进度符合相关标准和本协议要求。重建工程基础完工时间为开工后的[X]日内；主体结构完工时间为开工后的[X]日内；装修工程完工时间为开工后的[X]日内。在重建工程施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，每月提交工程进度报告。如遇重大问题或工程变更，应及时通知甲方并协商解决方案。3.验收交付乙方应在重建工程全部完工后[X]日内通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员对市场进行验收。验收标准以本协议约定的重建标准和功能要求为准。如验收合格，双方应签署验收报告，乙方将市场正式交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入本协议约定的交付时间。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁重建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停搬迁重建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁重建工作，每逾期一日，应按照搬迁重建费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照搬迁重建费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在搬迁重建过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自变更本协议约定的重建标准或功能要求，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方的要求进行整改，所需费用由乙方承担。如因乙方擅自变更导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未