宾馆投资转让协议书

宾馆投资转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家宾馆的投资权益，现有意将该投资权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就宾馆投资转让事宜达成如下协议：一、宾馆基本情况1.宾馆名称：[具体宾馆名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮、会议等综合性服务。4.宾馆目前经营状况：宾馆共有客房[X]间，餐厅可容纳[X]人同时就餐，拥有完善的配套设施和稳定的客户群体。自开业以来，经营状况良好，具备一定的盈利能力和发展潜力。二、转让标的甲方将其在该宾馆的全部投资权益转让给乙方，包括但不限于甲方对宾馆所享有的所有权、经营权、收益权等相关权益。转让标的具体涵盖以下方面：1.宾馆的固定资产：包括建筑物、装修装饰、家具设备、电器设施等，清单见附件[固定资产清单]。2.宾馆的无形资产：如宾馆品牌、商标、专利、著作权等相关知识产权（如有）。3.宾馆的经营资质：包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照及许可。4.宾馆的客户资源：截至转让基准日，宾馆现存的所有客户信息及合作关系。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次宾馆投资权益转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理宾馆相关证照、资产等的交接手续。在完成交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理宾馆投资权益转让所涉及的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、资产过户登记等，并提供必要的文件和资料。在本协议签订之日起至转让完成之日期间，妥善保管宾馆的资产、证照等，不得擅自处置或损坏。负责处理转让前宾馆所产生的债权债务纠纷，确保宾馆在转让后不存在任何潜在的法律风险和经济纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权在转让完成后，按照法律法规和本协议约定独立经营宾馆。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方移交的宾馆资产、证照等，并按照相关法律法规和政策要求，及时办理后续经营所需的手续。在经营宾馆过程中，遵守法律法规和行业规范，诚实守信经营，维护宾馆的良好声誉和形象。承担转让完成后宾馆所产生的债权债务及经营风险。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、资产交接1.交接时间：甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，与乙方进行宾馆资产的交接。交接时间为[具体交接日期]，地点为宾馆所在地。2.交接内容：双方应按照附件[固定资产清单]对宾馆的固定资产进行逐一清点、核对，并办理交接手续。对于固定资产的数量、质量、使用状况等存在异议的，应在交接时当场提出并协商解决。甲方应向乙方移交宾馆的无形资产相关文件和资料（如有），确保乙方能够合法享有和使用相关权益。甲方应向乙方移交宾馆的经营资质相关证照原件及复印件，并协助乙方办理证照变更手续。甲方应向乙方提供截至转让基准日的宾馆客户信息清单及相关合作协议，确保乙方能够顺利承接客户资源和合作关系。3.交接手续：双方应在资产交接完成后，共同签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录交接资产的名称、数量、规格、型号、状态等信息，并由双方签字确认。资产交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、证照变更1.变更事项：本协议签订后，双方应共同办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证等。2.办理时间：甲方应积极协助乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内开始办理证照变更手续，并确保在[X]个工作日内完成所有证照的变更登记工作。3.费用承担：证照变更所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致证照变更延误或产生额外费用的，由该方承担全部责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露宾馆相关信息、未按时协助乙方办理资产交接和证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定接收宾馆资产等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写保密违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件[固定