宾馆空房转让协议书

宾馆空房转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆空房，有意转让给乙方，乙方愿意受让该宾馆空房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆空房位置：该宾馆位于[具体地址]，共有[X]间空房，房间类型及数量分别为：[详细列举各房间类型及数量，如标准间[X]间、大床房[X]间等]。2.配套设施：房屋内配备有基本的家具，包括但不限于床、衣柜、桌椅等；卫生间设施齐全，有淋浴设备、马桶、洗漱台等；房间内提供空调、电视等电器设备，且保证设备能正常使用；宾馆公共区域包括前台、走廊、楼梯等，装修状况良好。3.相关证照：甲方保证拥有该宾馆空房合法的经营手续及相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并确保在转让过程中及转让后，乙方能够合法使用该宾馆空房进行经营活动，因证照问题引发的一切责任由甲方承担。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该宾馆空房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含甲方转让该宾馆空房的所有权益及现有配套设施设备等，乙方无需再向甲方支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在甲方完成本协议约定的所有交付及协助义务后的[X]日内一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的宾馆空房权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该宾馆空房，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。在转让过程中，积极协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[方]承担。向乙方如实告知该宾馆空房的经营状况、设备使用情况、房屋质量等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至转让完成前，妥善保管该宾馆空房及其配套设施设备，不得擅自损毁、拆除或转移，确保其处于正常可使用状态。因甲方保管不善导致的损失，由甲方负责赔偿。自本协议签订之日起，停止以该宾馆空房名义进行任何经营活动，并及时通知相关客户及合作伙伴。在乙方支付定金后，按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该宾馆空房及其相关资料、物品等。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该宾馆空房及其相关资料、物品等。在完成全部付款义务后，有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续，并合法使用该宾馆空房进行经营活动。对甲方提供的该宾馆空房及其配套设施设备等情况进行检查、核实，如发现问题有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。在接收该宾馆空房后，按照法律法规及相关规定合法经营，承担经营过程中的一切费用及责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。不得擅自改变该宾馆空房的结构、用途及外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。因乙方擅自改造导致的一切后果由乙方承担。在本协议履行过程中，保守甲方的商业秘密及与该宾馆空房相关的信息，不得向任何第三方泄露。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付定金后的[X]日内，将该宾馆空房及其相关资料、物品等交付给乙方。交付资料包括但不限于营业执照副本复印件、卫生许可证副本复印件、消防许可证副本复印件、房屋租赁合同复印件（如有）等。交付物品包括但不限于房间钥匙、设备使用说明书、维修记录等。2.交付方式：双方应在约定的交付地点进行现场交接，交接时应制作书面交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录交付的物品名称、数量、规格等信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付该宾馆空房及其相关资料、物品等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼等方式解决争议的，违约方应承担对方因维权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具