工程管理服务协议书

工程管理服务协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行工程管理，特委托乙方提供专业的工程管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对[具体工程项目名称]从项目策划、设计、施工准备、施工过程至竣工验收交付使用的全过程进行管理，包括但不限于以下方面：1.项目策划与前期准备协助甲方进行项目可行性研究分析，参与项目规划设计方案的评审，提出优化建议，确保项目规划符合甲方需求及相关规范要求。办理项目前期各项审批手续，协调与政府相关部门的沟通，争取有利的政策支持。2.设计管理审核设计单位提交的设计文件，组织各专业专家对设计方案进行论证，提出修改意见，确保设计方案的科学性、合理性和经济性。跟踪设计进度，协调设计单位与其他相关方的关系，及时解决设计过程中出现的问题，避免因设计变更导致的工期延误和成本增加。3.施工准备管理协助甲方编制施工招标文件，组织招标工作，参与评标过程，选择合适的施工单位和监理单位。审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案，提出改进意见，确保施工方案具有可行性和安全性。协助甲方办理施工许可证等相关施工手续，协调施工场地的"三通一平"工作，为施工单位顺利进场施工创造条件。4.施工过程管理建立健全工程项目管理体系，制定详细的工程管理制度和流程，确保工程管理工作规范化、标准化。对施工现场进行定期巡查和不定期抽查，及时发现并解决施工过程中出现的质量、安全、进度等问题。协调施工单位、监理单位、供应商等各方之间的关系，确保各方之间的沟通顺畅，工作衔接紧密。定期组织工程例会，及时汇报工程进展情况，分析解决工程中存在的问题，形成会议纪要并监督执行。审核工程进度款支付申请，严格控制工程成本，确保工程费用不超过预算。对工程变更进行严格审核和控制，按照规定的程序办理变更手续，及时调整工程预算和进度计划。5.竣工验收管理组织相关单位进行工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，确保资料齐全、真实、有效。对工程实体进行检查，核实工程质量是否符合设计文件和相关规范要求。督促施工单位对验收过程中提出的问题进行整改，直至达到验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，确保工程项目顺利交付使用。（二）服务要求1.乙方应组建专业的工程管理团队，团队成员应具备相应的专业知识和丰富的工程管理经验，熟悉工程建设相关法律法规和行业规范。2.乙方应按照国家和地方现行的工程建设标准、规范以及甲方的要求，认真履行工程管理职责，确保工程质量、安全、进度和成本目标的实现。3.乙方应定期向甲方汇报工程管理工作进展情况，及时反馈工程中出现的重大问题，并提出解决方案和建议。4.乙方应建立健全工程管理档案，对工程建设过程中的各类文件、资料进行妥善保管，以备查阅。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程管理工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，对乙方的违约行为提出索赔。有权参与工程建设过程中的重大决策，如设计变更、工程进度调整、工程款支付等。2.义务向乙方提供开展工程管理服务所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、规划设计图纸、项目预算等。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付工程管理服务费用。尊重乙方的工作成果，不得随意干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取工程管理服务费用。根据工程管理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中发现的问题，有权提出整改意见，并要求相关责任方进行整改。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责地履行工程管理服务职责。按照本协议约定的服务内容和要求，精心组织工程管理团队，确保工程管理工作的质量和效率。定期向甲方汇报工程管理工作进展情况，及时反馈工程中出现的重大问题，并提出解决方案和建议。保守甲方的商业秘密和工程项目相关信息，不得向第三方泄露。在工程管理过程中，因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本工程管理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：______________________）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围的服务需求所产生的费用除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：______________________）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：______________________）。3.工程竣工验收合格并办理完相关备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：______________________）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及逾期付款违约金。因甲方原因导致乙方工作延误或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，导致工程质量不符合标准、工程进度延误或出现其他问题，乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方逾期履行本协议约定的义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期履行违约金比例]向甲方支付逾期履行违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议约定的服务内容全部完成且双方的权利义务均履行完毕后，本协议自行终止。（四）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____