宿舍租房安全协议书

宿舍租房安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在甲方提供的宿舍居住的需求，为明确双方权利义务，保障租赁期间的宿舍使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于__________________（详细地址）的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为______平方米，包含[房间内设施明细，如床、桌椅、衣柜等]。2.配套设施：宿舍内配备有独立的水电设施、网络接口、空调等设备，以满足乙方基本居住需求。同时，甲方负责提供公共区域的卫生清洁、安保等服务。3.使用限制：乙方应仅将该宿舍用于居住目的，不得擅自改变其用途或进行非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借他人。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。有权根据实际情况对宿舍及配套设施进行维修、更新，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及配套设施，并确保其正常使用。负责公共区域的卫生清洁和安保工作，保持宿舍环境整洁、安全。对宿舍及配套设施进行定期检查和维护，及时发现并处理安全隐患。因甲方原因导致宿舍存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对宿舍进行改建、扩建或装修，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。因甲方改建、扩建或装修行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用宿舍及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用宿舍及配套设施，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。应注意宿舍安全，妥善保管个人财物。因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。在租赁期间，如需对宿舍进行装修或增添设施，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或增添设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求如期交还宿舍及配套设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保宿舍建筑结构安全，符合国家相关标准和规范。2.甲方应定期对宿舍的水电设施、消防设施等进行检查和维护，确保其正常运行。如发现安全隐患，应及时采取措施进行整改。3.甲方应在宿舍内配备必要的消防器材，并确保其完好有效。同时，应向乙方告知消防器材的使用方法和注意事项。4.甲方应加强宿舍区域的安保工作，设置门禁系统、监控设备等，确保乙方居住安全。如因甲方安保措施不到位导致乙方遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应增强安全意识，遵守国家法律法规和宿舍管理制度，不得在宿舍内使用明火、私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，以免引发火灾等安全事故。2.乙方应妥善保管个人财物，离开宿舍时应关好门窗，锁好柜子，防止财物被盗。如因乙方自身疏忽导致财物丢失的，甲方不承担责任。3.乙方应配合甲方的安全检查和管理工作，如发现安全隐患或异常情况，应及时告知甲方。4.乙方在使用宿舍水电设施、空调等设备时，应按照操作规程正确使用，不得超负荷使用或故意损坏。如因乙方违规使用导致设备损坏或引发安全事故的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方不得在宿舍内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事任何危害公共安全的活动。如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供宿舍、未及时维修设施等，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变宿舍用途等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自转租、转借宿舍或擅自改变宿舍结构、装修等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由