居民消防免责协议书

居民消防免责协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：[具体单位名称]统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方作为居民，乙方作为提供与消防相关服务或涉及消防相关事宜的一方，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施设备相关乙方负责对甲方居住场所内的消防设施设备（包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等）进行定期检查、维护、保养及维修，确保其处于正常运行状态，符合国家消防安全标准要求。2.消防安全培训服务乙方为甲方提供消防安全知识培训，包括但不限于火灾预防、火灾报警方法、初期火灾扑救、逃生自救技能等方面的培训，培训方式为现场授课或线上教学，具体培训时间和地点根据双方协商确定。3.消防应急演练组织乙方负责组织甲方参与消防应急演练，演练内容包括模拟火灾场景下的人员疏散、灭火操作等，演练频率为[具体频率，如每年一次]，以提高甲方及相关人员的消防安全意识和应急处置能力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防设施设备检查、维护、保养、维修服务、消防安全培训及消防应急演练组织等服务。有权对乙方提供的服务质量进行监督，如发现乙方服务不符合约定，有权要求乙方及时整改。2.义务配合乙方对居住场所内消防设施设备进行检查、维护、保养及维修工作，提供必要的协助和便利条件，不得故意阻碍或干扰乙方正常工作。按照乙方要求参加消防安全培训及消防应急演练，认真学习相关知识和技能，遵守演练现场秩序。不得擅自改变、拆除、损坏居住场所内的消防设施设备，不得在消防通道、安全出口等位置堆放杂物，确保消防安全通道畅通。如发现居住场所内存在消防安全隐患或发生火灾事故，应及时通知乙方，并采取必要的应急措施，避免事故扩大。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方配合其开展消防设施设备检查、维护、保养、维修工作、消防安全培训及消防应急演练组织等服务。2.义务按照国家相关消防安全标准和本协议约定，为甲方提供高质量的消防设施设备检查、维护、保养、维修服务、消防安全培训及消防应急演练组织等服务。定期向甲方提供消防设施设备检查报告、维护保养记录等相关资料，告知甲方居住场所内消防设施设备的运行状况及存在的问题，并提出合理的改进建议。安排专业技术人员进行服务工作，确保服务人员具备相应的资质和技能，服务过程中遵守安全操作规程，确保服务质量和人员安全。对甲方在消防安全方面的疑问和咨询及时给予解答和指导，提供必要的消防安全技术支持。根据消防法律法规及政策变化，及时调整服务内容和标准，并告知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[具体金额]元。此费用涵盖消防设施设备检查、维护、保养、维修服务、消防安全培训及消防应急演练组织等全部服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，向乙方支付本年度服务费用的[具体比例，如50%]作为预付款；剩余服务费用在乙方完成本年度全部服务工作并经甲方验收合格后的[具体时间]内支付完毕。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自改变、拆除、损坏消防设施设备，或在消防通道、安全出口等位置堆放杂物，导致消防安全隐患或发生火灾事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，乙方不承担任何责任。同时，甲方应按照本协议约定支付服务费用，并按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照乙方要求配合开展消防设施设备检查、维护、保养、维修工作、消防安全培训及消防应急演练组织等服务，导致乙方无法正常履行协议义务的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，乙方不承担任何责任。同时，甲方应按照本协议约定支付服务费用，并按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关消防安全标准和本协议约定提供服务，乙方应负责免费整改直至达到标准要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供服务，每逾期一日，应按照服务费用金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时按照服务费用金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方服务人员在服务过程中因故意或重大过失导致甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[具体期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________