宿舍防水维修协议书

宿舍防水维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方宿舍存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宿舍防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修部位甲方宿舍[具体楼号][具体房间号]的屋顶、卫生间、阳台等部位出现防水渗漏问题，需要进行全面维修。（二）维修内容1.屋顶维修：对屋顶防水层进行清理、修补，如有破损需重新铺设防水卷材，确保屋顶防水效果良好，不再出现渗漏现象。2.卫生间维修：拆除卫生间原有老化、破损的防水层，重新做防水处理，包括地面和墙面的防水施工，高度符合相关标准要求，并进行闭水试验，确保无渗漏后方可进行下一步施工。3.阳台维修：检查阳台防水层，对存在渗漏的部位进行修补或重新做防水，确保阳台与室内交接处及阳台地面防水性能达标。（三）使用材料乙方承诺使用符合国家质量标准的优质防水维修材料，材料品牌为[具体品牌]，材料的规格、型号、性能等应满足本维修工程的要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的维修工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括宿舍的结构图纸、使用情况等，协助乙方了解维修部位的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入宿舍进行维修作业，协调其他住户的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关规范和本协议约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持宿舍环境整洁。向甲方提供维修后的质量保证，在质量保证期内如出现因维修质量问题导致的渗漏等情况，负责免费进行维修。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进度，接受甲方的监督和检查。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次宿舍防水维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费用、税费等一切相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋顶防水维修并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成卫生间和阳台防水维修并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）总维修期限乙方应在本协议签订之日起[具体天数]天内完成全部维修工作。（二）各阶段维修期限1.屋顶维修应在预付款到账之日起[屋顶维修天数]天内完成。2.卫生间维修应在屋顶维修验收合格后[卫生间维修天数]天内完成。3.阳台维修应在卫生间维修验收合格后[阳台维修天数]天内完成。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证（一）质量保证期限乙方对本次宿舍防水维修工程提供[质量保证期限]年的质量保证期，自维修工程全部验收合格之日起计算。（二）质量保证期内的责任在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致宿舍再次出现防水渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内免费进行维修，直至维修质量符合本协议约定的标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修天数上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所需的全部费用。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的质量保证期限履行质量保证义务，乙方应按照本协议约定继续履行维修义务，并承担因质量问题给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意，同时应按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完本协议约定的全部