公司补漏承包协议书

公司补漏承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体建筑物名称及地址]的补漏工程需求，乙方具备相应的补漏工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该补漏工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体建筑物名称及地址]补漏工程（二）工程地点[详细地址]（三）工程范围及内容1.对[具体建筑物名称及地址]的屋顶、墙面、地面等部位出现渗漏的区域进行全面检查，确定渗漏点的具体位置和原因。2.根据检查结果，采用专业的补漏材料和工艺，对渗漏部位进行修复处理，确保达到防水、防漏的效果。具体修复内容包括但不限于：屋顶：对屋顶的防水层进行修复或重新铺设，处理可能存在的裂缝、孔洞等问题；对屋顶的排水系统进行疏通和修复，确保排水顺畅。墙面：对墙面渗漏部位进行修补，铲除损坏的墙面材料，重新涂抹防水涂料或安装防水卷材；对墙面的门窗周边进行密封处理，防止雨水渗漏。地面：对地面渗漏部位进行修补，查找并修复地面下的管道接口、地漏等可能导致渗漏的部位；对地面进行防水处理，可采用涂刷防水涂料或铺设防水地砖等方式。3.对补漏工程完成后的部位进行质量检测，确保修复后的部位符合防水要求，不再出现渗漏现象。（四）工程质量标准1.乙方应按照国家和地方现行的相关建筑防水工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.补漏工程完成后，应保证在正常使用条件下，[具体保修期限]年内不出现渗漏问题。如在保修期内出现质量问题，乙方应免费进行修复。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成补漏工程。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等相关文件有知情权。2.义务向乙方提供与补漏工程相关的资料，包括建筑物的设计图纸、施工记录等，协助乙方了解工程情况。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和施工条件。按照合同约定收取工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务具备从事补漏工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和施工期限组织施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等，并报甲方审核。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，及时清理施工现场，做到工完场清。在保修期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由责任方承担。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本补漏工程的总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成工程总量的[具体比例]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部竣工并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[具体工作日]个工作日内一次性无息支付给乙方。（三）工程款支付的条件1.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交符合要求的付款申请报告，包括已完成的工程量清单、质量检验报告、发票等相关资料。2.甲方在收到乙方的付款申请报告后，应在[具体工作日]个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应按照合同约定支付工程款；如审核不通过，甲方应在[具体工作日]个工作日内书面通知乙方，说明理由并要求乙方进行整改。乙方整改完成并经甲方重新审核通过后，甲方再行支付工程款。四、工期（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。（三）工期调整1.如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。因工程质量问题需要返工或整改，导致工期延误。2.乙方应在上述情况发生后[具体工作日]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，说明延误的原因、预计延误的天数等情况。甲方应在收到报告后的[具体工作日]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定提供相关资料或施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和施工期限完成补漏工程，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。每延误一天，按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到质量要求。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[具体工作日]天内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权另行委托第三方维修，费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[具体通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的