共用围墙纠纷协议书

共用围墙纠纷协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方相邻，存在共用围墙，因围墙相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.共用围墙现状双方共用的围墙位于[具体位置]，围墙长度约为[X]米，高度为[X]米，围墙材质为[材质说明]。该围墙目前存在[详细描述现存问题，如部分墙体开裂、倾斜等]等问题。2.围墙使用及维护约定双方共同使用该围墙，任何一方不得擅自拆除、改建围墙。在围墙正常使用期间，双方应共同承担围墙的日常维护责任，包括但不限于对围墙表面的清洁、小范围损坏的修补等。如遇围墙出现重大损坏或安全隐患，双方应共同协商解决方案，费用由双方按照[具体比例]分担。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定共同维护共用围墙。在涉及围墙相关重大决策时，有平等的知情权和表决权。义务按照本协议约定的比例分担围墙维护费用。不得在未经乙方同意的情况下，对围墙进行有损乙方权益的改动。积极配合乙方处理围墙相关的各类事务，提供必要的协助。2.乙方权利义务权利同甲方享有对共用围墙的相关权利。有权监督甲方对围墙的维护行为，确保甲方履行本协议义务。义务承担本协议约定的围墙维护费用份额。与甲方共同遵守关于围墙使用的各项规定，不得擅自破坏围墙原状。及时向甲方通报围墙出现的异常情况，以便双方共同协商处理。三、费用分担1.日常维护费用对于围墙的日常维护费用，包括但不限于清洁用品费用、小型修补材料费用等，每月结算一次。双方应在每月[具体日期]前统计各自应承担的费用金额，并互相告知。费用支付方式为[具体支付方式，如转账至指定账户等]。甲方承担费用的[X]%，乙方承担费用的[Y]%。2.重大维修费用若围墙出现重大损坏需要进行维修，维修费用在[X]元以内（含[X]元）的，由双方按照日常维护费用的分担比例共同承担；维修费用超过[X]元的，双方应另行协商分担比例。协商不成的，可通过法律途径解决。在维修费用确定后，双方应在[具体期限]内支付各自应承担的部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定分担围墙维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除、改建围墙，给乙方造成损失的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，出现类似甲方违约责任的情形，应承担相同的违约责任，即按照未支付金额的[X]%每日支付违约金，造成甲方损失的负责恢复原状并赔偿全部损失。五、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年___