农村财产纠纷协议书

农村财产纠纷协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方因农村财产问题产生纠纷，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解决双方之间的农村财产纠纷事宜达成如下协议：一、纠纷概述甲乙双方共同确认，双方所涉农村财产纠纷主要围绕位于[具体农村地址]的[详细财产名称及范围描述]展开。该财产包括但不限于[列举财产的具体组成部分，如房屋、土地、附属设施等]。双方对该财产的归属、使用、收益等方面存在不同意见，由此引发本次纠纷。二、标的物或服务具体描述1.房屋位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋有[X]个卧室、[X]个客厅、[X]个厨房、[X]个卫生间等具体功能房间。房屋外墙颜色为[颜色]，屋顶材质为[材质]。房屋内部装修情况如下：地面为[地面材质，如瓷砖、木地板等]，墙面为[墙面装饰，如乳胶漆、壁纸等]，天花板为[天花板处理方式，如吊顶等]。室内配备有[列举主要家具家电，如衣柜、电视、冰箱等]。2.土地该土地位于[土地具体位置]，面积为[X]亩，土地性质为[集体土地或宅基地等]。土地用途为[农业种植、住宅等具体用途]。土地周边界限明确，东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。土地上种植有[农作物名称或植被情况]。3.附属设施房屋周边建有[附属设施名称，如围墙、车库、储物间等]。围墙高度为[X]米，长度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]。车库面积为[X]平方米，可停放[车辆数量]辆汽车，车库门为[车库门类型，如电动卷帘门等]。储物间面积为[X]平方米，用于存放农具、杂物等。土地上还设有灌溉设施，包括[灌溉设施具体组成，如水泵、水管等]，用于保障农作物的灌溉需求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定享有对相关农村财产的部分权益，包括但不限于[具体列举甲方享有的权益，如房屋的部分居住权、土地的部分收益权等]。在符合法律法规及本协议规定的情况下，甲方有权对其享有的财产权益进行合理使用和处分，但不得损害乙方及其他相关方的合法权益。2.义务甲方应按照本协议约定履行各项义务，尊重乙方对农村财产的合法权益，不得擅自干扰乙方对其享有权益部分的正常使用和管理。甲方有义务协助乙方办理与农村财产相关的手续，如产权登记、土地流转备案等，提供必要的证明文件和信息，确保手续办理的顺利进行。甲方应妥善保管其所占有的农村财产部分，不得故意损坏或破坏财产，如因甲方原因造成财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定享有对相关农村财产的部分权益，包括但不限于[具体列举乙方享有的权益，如房屋的部分所有权、土地的部分承包经营权等]。在符合法律法规及本协议规定的情况下，乙方有权对其享有的财产权益进行自主经营、管理和收益，有权决定财产的使用方式和用途，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务乙方应按照本协议约定履行各项义务，保障甲方对其享有权益部分的合法权益，不得阻碍甲方行使其权利。乙方有义务按照约定向甲方支付相关费用（如有），费用的支付方式、时间和金额等应按照本协议具体条款执行。乙方应合理使用和保护农村财产，不得进行过度开发、改变土地用途等违法行为，如因乙方原因导致财产价值受损或违反法律法规规定的，应承担相应的法律责任。四、财产权益分配1.经双方协商一致，确定房屋的权益分配如下：房屋所有权的[X]%归甲方所有，[X]%归乙方所有。双方按照各自所占房屋所有权比例享有相应的权利和承担相应的义务，包括但不限于房屋的居住、使用、处分、收益等方面。房屋内部的家具家电，按照[具体分配方式，如按照价值比例分配或协商确定各自分得的物品清单等]进行分配，确保双方对各自分得的家具家电享有完整的所有权和使用权。2.土地权益分配如下：土地承包经营权的[X]%归甲方享有，[X]%归乙方享有。双方应按照各自享有的土地承包经营权比例，合理安排土地的使用和经营活动，如种植农作物、进行农业生产等。土地上的农作物及其他附着物，在农作物收获季节或附着物处理时，按照双方所占土地承包经营权比例进行分配或协商一致进行处置。3.附属设施权益分配如下：围墙、车库、储物间等附属设施，按照与房屋所有权相同的比例，即甲方享有[X]%，乙方享有[X]%的权益。双方对附属设施享有共同维护、合理使用的义务，如需对附属设施进行改造、拆除或新建等重大变动，应经双方协商一致并书面同意。灌溉设施按照与土地承包经营权相同的比例，由甲乙双方分别享有相应的权益，并共同承担维护和管理责任，确保灌溉设施正常运行，满足农作物灌溉需求。五、费用支付1.若乙方因使用甲方享有权益的农村财产部分而需向甲方支付费用的，乙方应按照以下方式支付：支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]支付时间：[明确具体的支付时间节点，如每月/季/年的第[X]个工作日等]支付金额：[根据双方协商确定的金额，明确具体数额或计算方式]2.若甲方因使用乙方享有权益的农村财产部分而需向乙方支付费用的，甲方应按照以下方式支付：支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]支付时间：[明确具体的支付时间节点，如每月/季/年的第[X]个工作日等]支付金额：[根据双方协商确定的金额，明确具体数额或计算方式]六、财产交付与接收1.在本协议生效后的[X]个工作日内，双方应完成农村财产的交付与接收手续。2.交付方应确保交付的财产符合本协议约定的状态，如有损坏或缺失，应负责修复或补足。接收方应在接收时进行仔细检查，如发现问题应及时提出，交付方应予以解决。3.双方应制作详细的财产交付清单，清单应包括财产的名称、数量、规格、现状等详细信息，并由双方签字确认。财产交付清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担以下违约责任：赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。损失的计算方式应按照法律法规的规定及实际情况进行合理确定。如甲方的违约行为导致农村财产价值贬损或无法正常使用的，甲方应负责恢复财产原状或按照财产贬损价值进行赔偿。甲方应按照未履行义务部分所涉及财产价值的[X]%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担以下违约责任：赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。损失的计算方式应按照法律法规的规定及实际情况进行合理确定。如乙方的违约行为导致农村财产价值贬损或无法正常使用的，乙方应负责恢复财产原状或按照财产贬损价值进行赔偿。乙方应按照未履行义务部分所涉及财产价值的[X]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本协议约定，未按时支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如有通知事项，双方应按