农村建房争斗协议书

农村建房争斗协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方在农村建房过程中发生争斗，为妥善解决双方纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地址：位于[具体农村地址]的宅基地，面积为[X]平方米。2.建房内容：乙方为甲方建造[房屋结构，如砖混结构]的房屋，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计应符合当地农村建房规划及相关安全标准，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及双方认可的建房设计方案进行施工，确保房屋质量符合标准。在施工过程中，有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定向乙方支付建房费用，具体支付方式和时间如下：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房预付款人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元。内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款人民币[X]元。水电安装工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款人民币[X]元。负责办理建房所需的相关审批手续，提供施工所需的场地，并确保施工现场具备施工条件。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居等相关的协调问题，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建房费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或变更设计等，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定及双方认可的建房设计方案组织施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。施工过程中应遵守国家法律法规及当地农村建房的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责提供施工所需的材料、设备及劳务人员，确保材料质量合格，设备运行正常。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付甲方使用，并按照规定提供相关的质量保修服务，保修期限为自房屋竣工验收合格之日起[X]年。三、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致建房审批手续无法办理或施工场地不具备施工条件等，致使乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方的停工损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及建房设计方案施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此造成的损失。若乙方提供的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。在质量保修期限内，乙方若未按照规定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充