闲置宅基地流转与现代农业综合示范区建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

闲置宅基地流转与现代农业综合示范区建设合同甲方（流转方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、闲置宅基地流转描述1.流转宅基地位置与面积流转宅基地位于______（具体位置），面积为______（单位）。乙方同意按照国家相关法律法规及甲方要求，对上述宅基地进行流转。2.流转期限与条件流转期限为______年，自合同签订之日起计算。乙方在流转期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。甲方保留在流转期限到期后，按照同等条件优先续约的权利。二、现代农业综合示范区建设要求1.建设内容与目标乙方应在流转宅基地上建设现代农业综合示范区，包括但不限于种植、养殖、观光等。建设目标为打造成为具有示范效应的现代农业产业园区，提升农业产值和农民收入。2.建设标准与要求建设项目应符合国家相关农业产业政策和技术标准。乙方应确保项目建设质量，并按时完成建设任务。三、流转费用与支付方式1.流转费用流转费用总额为______元（大写：______），根据流转面积和流转期限计算得出。乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部流转费用。2.支付方式流转费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。四、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将闲置宅基地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内，向甲方提供土地使用证明。2.交地地点闲置宅基地的交付地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方流转的宅基地进行监督，确保其按照约定的用途进行建设。有权要求乙方提供示范区建设的相关资料和报告。义务：向乙方提供流转宅基地的相关信息和必要的支持。为乙方示范区建设提供必要的协调和服务。2.乙方权利与义务权利：有权在示范区建设过程中，对土地进行合理规划和使用。有权要求甲方在必要时提供必要的协助和支持。义务：按照合同约定的时间和质量完成示范区建设。确保示范区建设符合国家相关法律法规和行业标准。六、示范区建设进度与验收1.建设进度乙方应按照合同约定的时间表，分阶段完成示范区建设。甲方有权对建设进度进行监督，确保项目按时完成。2.验收标准验收标准以本合同约定的示范区建设要求以及国家相关标准为准。甲方应在示范区建设完成后进行验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。七、流转费用支付与调整1.支付方式流转费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应在收到流转费用后______个工作日内，向甲方提供收据。2.费用调整如因国家政策调整、市场价格变动等原因导致流转费用发生变化，双方应协商一致后进行相应的调整。八、争议解决与合同解除1.争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如国家政策发生变化，导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于流转宅基地的位置、示范区建设方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____