2025商业办公装饰装修合同

2025商业办公装饰装修合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对其位于市区的商业办公场所进行装饰装修，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积：平方米1.4工程范围：本合同约定的装饰装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，灯具、家具、门窗的安装，以及其他相关设施的布置和安装（具体详见附件《装饰装修工程内容清单》）。第二条工程内容与要求2.1工程内容：（1）地面工程：包括但不限于地面铺装、找平、防水处理等；（2）墙面工程：包括但不限于墙面涂料、贴砖、装饰线条安装等；（3）天花板工程：包括但不限于吊顶安装、灯具安装等；（4）门窗工程：包括但不限于门窗拆除、安装、玻璃更换等；（5）给排水工程：包括但不限于水管安装、排水系统改造等；（6）电气工程：包括但不限于电线安装、开关插座安装、照明系统调试等；（7）家具安装：包括但不限于办公家具的安装与调试。2.2质量要求：（1）乙方应严格遵守国家相关装饰装修工程的质量标准和规范，确保工程质量和安全；（2）所使用的材料应符合国家环保标准，提供相应的质量检测报告；（3）隐蔽工程（如水电工程）需经甲方确认后方可隐蔽。2.3设计与施工：（1）乙方应根据甲方提供的设计图纸或要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计方案；（2）乙方应具备专业资质，并派经验丰富的项目经理和技术人员进行施工。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方应在日内支付合同总金额的%作为定金；（2）工程进度达到%时，甲方应在日内支付合同总金额的%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在日内支付剩余合同总金额的%；（4）质保金为合同总金额的%，在工程验收合格后个月内无质量问题一次性支付。3.3支付方式：银行转账或现金支付。第四条项目管理4.1项目经理：乙方应指派一名项目经理负责本工程的施工管理，项目经理应具备相关资质，并在施工期间全程负责工程进度、质量监督和与甲方的沟通协调。4.2安全管理：（1）乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工过程中的安全；（2）乙方应为其施工人员购买相应的人身意外保险，并承担施工现场的安全责任。4.3材料与设备：（1）乙方应提供符合合同约定质量标准的材料，并在进场前向甲方提交相关质量证明文件；（2）施工所需的设备由乙方自行提供，甲方无需承担相关费用。第五条工期与验收5.1工期：（1）工程开工日期：年月日；（2）工程竣工日期：年月日；（3）总工期为天。5.2工期顺延：如因甲方原因（如设计变更、材料延迟、不可抗力等）导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，并应及时通知甲方。5.3验收：（1）工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收；（2）验收标准以国家相关质量标准、合同约定的质量要求以及附件《装饰装修工程内容清单》为准；（3）验收通过后，双方应签署《工程验收单》。第六条质量与保修6.1质量要求：（1）乙方承诺工程质量和使用材料符合国家相关标准及合同约定；（2）工程完工后年内，若出现因乙方施工导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.2保修范围：（1）装饰装修工程的保修期为年，自工程验收合格之日起计算；（2）保修期内，若因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应及时维修，不得拒绝或拖延；（3）甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担保修责任。第七条双方权利与责任7.1甲方权利与责任：（1）甲方有权监督乙方的施工进度、质量和安全；（2）甲方应按合同约定支付工程款；（3）甲方应提供施工所需的水源、电源及场地，并积极配合乙方施工；（4）甲方不得擅自变更设计方案或要求，如需变更，应提前书面通知乙方并承担由此产生的额外费用。7.2乙方权利与责任：（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款；（2）乙方应严格遵守国家法律法规和施工规范，确保工程质量和安全；（3）乙方应按时完成工程，并承担因施工不当导致的损失和责任；（4）乙方应做好施工现场的管理，确保不影响周边环境和甲方的正常办公。第八条合同变更与终止8.1合同变更：（1）双方协商一致可对合同内容进行变更，并签署书面补充协议；（2）任何一方不得单方面变更合同条款，否则视为违约。8.2合同终止：（1）因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同；（2）合同终止后，双方应结算已完工程的工程款，并清理施工现场。第九条违约责任9.1延期违约：（1）若乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金；（2）工期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2质量违约：（1）若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担；（2）因质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。9.3支付违约：（1）若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额的‰作为违约金；（2）超过日未支付的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1双方因履行合同产生争议的，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：日期：年