2025租赁合同印花税计算方法探析

2025租赁合同印花税计算方法探析租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称）身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称）身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，约定如下：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有所有权或使用权的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物详细信息如下：名称：位置：面积：权属证明：乙方承诺将租赁物用于用途，并遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的规划要求。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租期届满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月/季，具体支付周期为。租金支付时间：乙方应于每（月/季）日前支付当期租金至甲方指定账户。支付方式：租金可通过银行转账、汇款或现金支付，甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，甲方有权要求乙方在日内补足应付租金。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权收取押金。在租赁期间，如租赁物需要维修，甲方应承担相关维修费用，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物。乙方有权在租赁物上进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，如水、电、燃气、物业等费用。乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。其他费用：第七条变更与终止本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致租赁物无法继续使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。提前终止：甲方提前终止合同的，应提前日书面通知乙方，并承担相应违约责任。乙方提前终止合同的，应提前日书面通知甲方，并按约定支付违约金。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。乙方未按期支付租金的，除支付逾期租金外，还应支付违约金。乙方擅自转租、转借租赁物或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按期交付租赁物或租赁物存在瑕疵影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订地本合同签订地为：（以下为签字盖章部分，空白部分可用横线代替）甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：