2025年建筑工程分包合同模板

2025年建筑工程分包合同模板合同编号：签订地点：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（分包方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为工程的总承包单位，乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的部分施工任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就工程分包事宜达成如下协议：第一条合同范围和内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（详细描述分包范围，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰工程、防水工程等）1.4承包方式：（可选：包工包料、包工不包料、部分包料）1.5施工图纸：本工程分包范围内的施工图纸由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。第二条工期2.1总工期：自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。2.2工期顺延：如遇不可抗力、甲方提供的施工条件不符合约定、设计变更或甲方要求的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定顺延时间。2.3进度款支付与工期：甲方应按合同约定支付进度款，若甲方未能按时支付，工期相应延长。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：本工程分包合同总价为人民币元（大写：），其中包含人工费、材料费、管理费、利润及相关规费等。3.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；第三期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；结算款：工程竣工验收合格后日内，双方完成结算，甲方支付剩余款项。3.3付款凭证：甲方支付款项后，乙方应提供合法的税务发票。第四条质量标准4.1施工质量：乙方应严格按照国家及地方的建筑工程施工质量验收规范、标准及施工图纸进行施工，确保工程达到标准（如：国家验收标准、地方验收标准等）。4.2材料要求：乙方使用的材料应符合设计要求和相关标准，需提供出厂合格证明及检测报告。4.3质量责任：若乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。4.4质量保证金：结算款中扣除%作为质量保证金，质保期为年，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息返还。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：(1)负责协调乙方与其他分包单位及总承包单位的关系；(2)按时支付合同价款，不得拖延；(3)提供施工场地、施工用水、电及相关设施；(4)指派专人负责工程监督管理和验收工作。5.2乙方权利和义务：(1)严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规；(2)按时完成施工任务，确保工程质量和工期；(3)自行负责分包范围内施工人员的管理及安全教育；(4)服从甲方的管理，接受甲方的监督和检查。第六条安全施工责任6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，落实安全防护措施，确保施工安全。6.2乙方施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。6.3乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用。第七条验收与保修7.1中间验收：乙方完成分包范围内的单项工程后，应及时通知甲方进行中间验收，验收通过后方可进入下一道工序。7.2竣工验收：工程整体竣工后，双方应按照国家验收标准进行竣工验收，验收通过后签署《竣工验收报告》。7.3保修期：工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应免费修复因施工质量原因造成的损坏。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付进度款或结算款，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金；(2)甲方提供的施工条件不符合约定，导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：(1)乙方未按合同工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金；(2)乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（盖章）：