2025物业管理劳动合同范文

2025物业管理劳动合同范文本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（物业管理公司）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业服务人员）：身份码：居住地址：联络方式：鉴于甲方需要为其管理的物业项目提供专业、规范的物业服务，乙方愿意为甲方提供相关物业服务工作，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国劳动合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，达成如下协议：第一条合同基本条款1.1合同编号：1.2合同签订地点：1.3合同生效日期：年月日1.4合同终止日期：年月日甲方与乙方约定，本合同自签订之日起生效，至约定的终止日期终止。第二条服务范围2.1乙方同意按照甲方的要求，为以下物业项目提供物业服务：（此处详细列明物业项目名称、地址及相关信息）2.2乙方提供的物业服务范围包括但不限于：（1）物业区域内的清洁服务；（2）物业区域内的绿化养护；（3）物业区域内的秩序维护；（4）物业区域内设施设备的日常维护与管理；（5）甲方根据物业项目需求另行安排的其他物业服务。2.3乙方应按照甲方制定的服务标准和操作流程提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。第三条服务标准3.1乙方应确保以下服务指标达到或超过以下要求：（1）物业区域内的清洁频率为每日次，做到（如：无垃圾、无异味、无扬尘等）；（2）绿化区域每周养护不少于次，确保植物生长良好、环境美观；（3）物业区域内24小时巡逻，确保安全有序；（4）设施设备完好率达到%，定期维护并记录；（5）业主满意度不低于%。3.2甲方有权对乙方的服务进行定期检查和评估，如发现服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。第四条服务费用及支付方式4.1甲方向乙方支付的物业服务费用为人民币元/月（大写：），该费用包括乙方提供服务所需的人工费、材料费及其他相关费用。4.2甲方应于每月日前将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.3如因乙方服务不符合约定标准导致甲方额外支出费用，甲方有权从应付服务费用中扣除，或要求乙方承担相关费用。4.4乙方应依法缴纳个人所得税及相关社会保险费用，甲方将在支付服务费用前依法代扣代缴。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进建议并要求乙方限期整改。5.2甲方应按时足额支付乙方服务费用，不得无故拖欠。5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和劳动保护措施，确保乙方能够安全、高效地完成工作任务。5.4甲方有权根据物业项目需求调整乙方的工作内容及服务范围，并提前通知乙方。乙方权利与义务：5.5乙方有权获得甲方支付的劳动报酬及相关福利，享有法律法规规定的劳动权利。5.6乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的工作安排，按时完成物业服务工作。5.7乙方应爱护甲方提供的工作设备和工具，妥善使用并及时维护，如有损坏应承担相应赔偿责任。5.8乙方应遵守物业项目所在地的法律法规，维护良好的职业道德和职业形象。第六条劳动条件与保护6.1工作时间：（1）乙方的标准工作时间为每日小时，每周小时。（2）如因物业项目需求，甲方需乙方延长工作时间或在法定节假日工作，应提前与乙方协商，并支付相应的加班费用。6.2劳动保护：甲方应为乙方提供符合国家及地方规定的劳动保护和安全保障措施，包括但不限于：（1）提供必要的防护用品；（2）定期组织职业健康检查；（3）为乙方购买意外伤害保险或其他相关保险。6.3休息与休假：乙方享有国家法定节假日、休息日及带薪年假。具体休假安排由甲乙双方协商确定，但不得违反相关法律法规规定。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更：（1）如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。7.2合同解除：（1）甲方或乙方在合同履行期间如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。（2）如乙方严重违反甲方规章制度或服务标准，甲方有权立即解除合同并不支付任何经济补偿。7.3合同终止：本合同到期后自动终止，如双方有意续签，应于合同期满前日协商一致并签署新合同。第八条违约责任8.1如甲方无正当理由拖欠服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的‰支付违约金。8.2如乙方未按约定提供服务，导致物业项目出现重大问题或业主投诉，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任，并有权解除合同。8.3如因乙方违反劳动纪律或职业道德，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并解除合同。第九条争议解决9.1如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：合同签订地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签