2025标准工业厂房租赁合同模板

2025标准工业厂房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方出租的厂房位于省市区路号，具体位置见附件《厂房位置图》。1.2厂房的建筑面积为平方米，具体面积以房产证或相关权属证明为准。1.3厂房的用途为（如：生产、仓储、办公等），乙方承诺按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或转作他用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1厂房的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式为：□银行转账□支票□其他，具体如下：乙方应于每月（如：每月/每季度）的第日前支付当期租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。第四条履约保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2履约保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失，如履约保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足。4.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且厂房及设施无损坏，甲方应将履约保证金全额退还乙方，不计利息。第五条使用与维护5.1乙方应合理使用厂房及设施，确保其处于良好状态。如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。5.2甲方负责厂房的日常维护和维修，乙方应给予必要的协助。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方不得擅自改变厂房结构或添加影响厂房安全的设施，确需改动的，应书面通知甲方并获得书面同意。5.4乙方应确保厂房的用电、用水安全，不得超负荷使用，避免火灾等安全隐患。5.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得在厂区内进行违法活动。第六条安全与防范6.1乙方应遵守厂区内安全管理规定，负责承租区域内的安全工作，自行配置必要的消防设施，并接受相关安全检查。6.2乙方应为其在厂区内的一切活动购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方承担。6.3如发生安全事故，双方应根据相关法律法规处理，责任划分按事故原因及双方过错程度确定。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还已付租金及履约保证金：擅自转租或转借厂房；擅自改变厂房用途；利用厂房进行非法活动；无正当理由拖欠租金超过日。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求退还剩余租金及履约保证金：未按约定交付厂房，导致乙方无法正常使用；厂房存在严重质量问题，影响乙方正常使用，且甲方未在合理期限内修复。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。8.2因乙方原因导致合同解除的，已付租金及履约保证金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。10.3本合同的附件包括：《厂房位置图》《厂房平面图》《安全协议》（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月