2025年北京装饰装修合同范本

2025年北京装饰装修合同范本本合同由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在装饰装修工程中的权利义务关系，确保工程顺利进行并达到预期效果。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息甲方：，身份：，联络方式：，地址：。乙方：，资质证书编号：，联络方式：，地址：。第二条工程概况2.1工程名称：。2.2工程地址：。2.3建筑面积：平方米。2.4装饰装修范围：（具体范围以双方确认的施工图纸及清单为准）。2.5工程性质：（住宅、商业、办公等）。第三条承包方式3.1本工程采取下列第种承包方式：a.包工包料；b.包工不包料；c.部分包工包料。3.2承包范围及内容：（详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于拆除工程、新建工程、水电改造、墙面涂料、地面铺装、门窗安装等）。第四条工程期限4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3总工期：天。4.4因下列原因导致工期延误，双方可协商顺延工期：a.不可抗力；b.甲方未能按期提供施工条件或材料；c.工程设计变更或施工图纸调整；d.其他非乙方责任的情况。4.5因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准：（如国家或地方相关装饰装修质量标准）。5.2施工图纸及技术要求：本工程采用的施工图纸及技术文件，由甲方提供或乙方提供，经双方确认后作为施工依据。施工过程中如需变更设计，双方应协商一致并签订补充协议。5.3材料要求：乙方使用的材料应符合国家标准及环保要求，并提供相关质量证明文件。材料进场时需经甲方验收，不合格材料不得使用。5.4隐蔽工程验收：施工过程中，乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收并签署意见。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改后重新验收。5.5竣工验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。5.6质量保修：乙方承诺自工程竣工之日起提供年的质量保修服务。保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。6.2价款构成：设计费：人民币元；材料费：人民币元；人工费：人民币元；其他费用：人民币元。6.3付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。质量保修金：合同总价款的%，即人民币元，自工程竣工之日起满年后无质量问题一次性支付。6.4付款方式变更：付款方式如需变更，双方应签订书面补充协议。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的施工进度及质量，提出合理建议。负责提供施工场地及水、电等施工条件。按时支付合同约定的款项。负责协调邻里关系及相关部门的手续办理。7.2乙方的权利与义务：有权要求甲方按时支付合同款项。负责按合同约定完成施工任务，确保施工质量符合标准。负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合相关法律法规。负责材料的采购及保管，确保材料质量。第八条变更与解除8.1工程变更：工程设计或施工内容变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。因变更导致的费用增减，双方应按补充协议约定结算。8.2合同解除：任何一方因故无法履行合同条款，可协商解除合同。合同解除后，双方应结算已完工程的费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：未按合同约定支付款项，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金。未按期提供施工条件，导致工期延误，乙方有权要求顺延工期或赔偿损失。9.2乙方违约责任：未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求整改并承担相关费用。工程质量未达到约定标准，甲方有权要求返工并承担相关费用。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签字日期：