高新技术产业园区房产使用权及科技成果转化协议

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高新技术产业园区房产使用权及科技成果转化协议甲方（采购方）：甲方名称：高新技术产业园区房产管理办公室甲方地址：高新技术产业园区房产管理办公室地址甲方联系方式：高新技术产业园区房产管理办公室联系方式法定代表人（如有）：高新技术产业园区房产管理办公室法定代表人乙方（供应方）：乙方名称：科技成果转化企业名称乙方地址：科技成果转化企业地址乙方联系方式：科技成果转化企业联系方式法定代表人（如有）：科技成果转化企业法定代表人一、房产使用权描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位置为______（详细说明如具体楼号、房间号等）。房产2（如有）：名称为______，位置为______。甲方同意将上述房产提供给乙方使用，用于科技成果转化。2.房产使用要求乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求合理使用房产，不得擅自改变房产结构和使用性质。乙方在使用过程中应保持房产的完好，并承担日常维护和保养责任。乙方保证在合同有效期内，不因房产使用问题导致任何法律纠纷或责任事故。二、科技成果转化描述1.科技成果名称与内容科技成果1：名称为______，内容为______（详细说明如技术特点、应用领域等）。科技成果2（如有）：名称为______，内容为______。乙方同意将上述科技成果在甲方提供的房产内进行转化，并取得相关知识产权。2.科技成果转化要求乙方应按照合同约定的时间节点完成科技成果的转化工作，并达到预期目标。乙方在科技成果转化过程中，应遵守国家相关法律法规，确保科技成果的合法性和安全性。乙方保证所转化科技成果的质量，并承担由此产生的法律责任。三、房产使用期限与费用1.房产使用期限乙方在甲方提供的房产内进行科技成果转化的期限为______年（具体时长）。房产使用期限自合同签订之日起计算。2.房产使用费用甲方同意在合同期限内，向乙方收取房产使用费用，具体金额为______元/年（大写：______）。房产使用费用按年度支付，乙方应在每年______月______日前支付当年的房产使用费用。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。乙方应在收到甲方交付的房产后______个工作日内完成入驻并开始科技成果转化工作。2.交房地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方科技成果转化过程进行监督，确保科技成果转化符合合同要求。有权要求乙方提供科技成果转化的相关数据和报告，用于评估转化效果。义务：为乙方科技成果转化提供必要的支持和服务，包括但不限于政策咨询、技术指导等。保障乙方在科技成果转化过程中的合法权益，维护科技成果转化成果的归属。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用甲方提供的房产，进行科技成果转化活动。有权获得科技成果转化产生的收益，并按照合同约定与甲方分享。义务：按照合同约定进行科技成果转化，确保科技成果的质量和效果。按时支付房产使用费用，并承担房产的日常维护和保养责任。六、科技成果转化成果分享1.成果分享方式科技成果转化产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权获得科技成果转化产生的经济效益的一定比例。具体分享比例和方式由双方在合同中约定。2.分享期限科技成果转化成果分享期限为______年（具体时长），自科技成果转化完成之日起计算。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向高新技术产业园区房产管理办公室提出仲裁申请，仲裁地点为______。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内提出解决争议的请求。八、合同解除1.甲方解除合同的条件如乙方未按合同约定进行科技成果转化，或科技成果转化成果不符合合同要求，甲方有权解除合同。如乙方违反合同约定，造成甲方重大损失，甲方有权解除合同。2.乙方解除合同的条件如甲方未按合同约定提供房产或支持服务，或甲方违反合同约定，造成乙方重大损失，乙方有权解除合同。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产使用费用、科技成果转化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完