住宅房屋及地下室买卖合同8篇

住宅房屋及地下室买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.住宅地址：______________________。2.房屋类型：公寓/别墅/独立屋等。3.房屋面积：_______平方米。4.地下室面积：_______平方米。5.其他相关设施及配套设施的描述和状况等。二、买卖条件1.交易价格：人民币_______元整。2.付款方式：一次性付款/分期付款等，具体付款时间和金额详见合同附件。3.交房时间：自本合同签署之日起______天内交付房屋。4.过户手续：甲乙双方按照国家有关规定办理房屋过户手续，费用由_____承担。5.其他约定条件：_____________________________________。三、产权及保证条款1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷和经济纠纷，已还清房屋贷款等债务。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应承担全部责任和损失赔偿。2.甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续，并保证所提供的资料真实有效。3.乙方取得产权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用房屋。四、违约责任及赔偿条款1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方未能按期交房，每逾期一日，应向乙方支付总房价的____%作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。3.若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。4.其他违约情况及赔偿方式详见合同附件。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附加条款和合同附件均为本合同组成部分。如未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方对涉案房屋充分了解并自愿购买，双方就有关房屋及地下室买卖事宜，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋结构：___________________3.房屋面积：___________________4.地下室面积及编号：___________________第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________元整（大写：___________________）。此价格包含房屋本身及地下室。2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。第三条房屋产权及过户1.甲方承诺对涉案房屋拥有完全产权，无抵押、查封等权利限制。2.甲乙双方应在本合同签订后____天内共同前往相关部门办理房屋过户手续。第四条房屋交接及装修1.甲方应在完成过户手续后的____天内将房屋交付给乙方。2.房屋内的固定装修、设施等一并转让给乙方。双方应对房屋内的设施进行详细清点并记录在交接文档中。第五条地下室的权益1.地下室作为房屋的附属设施，随同房屋一并转让给乙方。2.地下室的产权归属、使用等与房屋的权益一致。第六条违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方支付双倍定金作为违约金。2.若乙方在支付定金后违约不买，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若甲乙双方因一方原因导致过户或交接手续未能按时完成，违约方需向另一方支付违约金，违约金为总交易价格的____%。第七条其他约定事项1.甲方应支付的本合同项下的所有税费由______方承担。2.在房屋交易过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，如因政策调整导致本合同不能履行，双方均不承担违约责任。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋及地下室的合法所有者，乙方对所购房屋及地下室进行了充分了解，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售住宅房屋及地下室一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于___________________。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：__________平方米。4.地下室面积：__________平方米。5.房屋附属设施包括：___________________。第二条交易价格及支付方式1.双方协商确定房屋及地下室的总价为人民币大写：___________________元（小写：______________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）。（2）______年完成房屋过户手续后，支付剩余款项人民币大写：____________元（小写：______元）。第三条房屋产权及过户1.甲方应保证所售房屋及地下室的产权清晰，无纠纷。2.甲方应在交易完成后及时办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋所有权。第四条房屋交付1.甲方应于乙方支付完购房款后，将房屋及地下室交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。第五条违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋及地下室，应按日向乙方支付违约金人民币大写：_________元。2.若乙方未能按约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币大写：_________元。3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按已付房款的____%支付违约金。第六条不可抗力若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第七条争议解决如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________签订地点：___________篇4甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方对上述房屋有购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。4.地下室面积：建筑面积_____平方米。二、买卖条件1.甲方保证该房屋系其合法所有，无产权纠纷，且已取得房屋所有权证。2.甲乙双方确认房屋成交价格为人民币_____元（大写：_____元整）。3.付款方式为：____（如一次性付款、分期付款等）。4.乙方应在本合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。5.甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕相关手续后，将房屋交付给乙方。三、房屋产权及权属转移1.甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内，办理房屋所有权转移登记手续。2.甲方承诺在房屋产权转移完成后，提供必要的协助以使得乙方能够顺利获得房屋产权证书。四、地下室买卖条款1.地下室作为房屋的附属设施，随同房屋一并出售。2.地下室的产权归属、交付、附属设施等条款，按照本合同的约定执行。五、房屋交付及附属设施1.甲方应在房屋交付前确保房屋及其附属设施完好无损。2.甲方应保证房屋的装修、设备、设施等符合约定，并承担相应责任。3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查验收。如有损坏或不符合约定，应当在验收时提出，并与甲方协商解决。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售本合同约定的房屋及地下室；乙方对甲方所出售的房屋及地下室有意购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下买卖协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.地下室面积：建筑面积______平方米。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币______元。第三条房屋产权及过户1.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议，无抵押，无限制权利等。2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。3.过户费用由______方承担。第四条房屋及地下室交付1.甲方应在______年______月______日前将房屋及地下室交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及地下室状况良好，设施完备。如有损坏，应及时修复。第五条违约责任1.若甲方未能在约定时间内办理过户手续或交付房屋及地下室，应支付违约金人民币______元给乙方。2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。3.若因甲方原因导致产权纠纷或过户失败，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。第六条其他约定事项1.甲方应提供房屋的《房屋所有权证》等相关证明材料。2.甲乙双方应在合同签订后共同到相关部门办理物业交接手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋及地下室的合法所有者，有权签署本合同；乙方对所购房屋及地下室的状况充分了解并自愿购买，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的住宅房屋及地下室出售给乙方。2.房屋位于：___________________。3.房屋面积：住宅面积______平方米，地下室面积______平方米。4.房屋结构：_______。5.房屋用途：住宅。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，房屋及地下室的总交易价格为人民币（大写）___________________元整。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项余额人民币（大写）______元整。第三条房屋所有权转移1.甲方应在乙方支付全部购房款项后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。2.乙方应在甲方协助下积极办理房屋所有权转移手续，并按照国家有关规定承担相关税费。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付全部购房款项并完成房屋所有权转移手续后______日内，将房屋及地下室交付给乙方。2.乙方应按照合同约定及时接收房屋，并在接收时进行验收。如发现问题，应当在______日内向甲方提出。第五条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。2.若甲方未能按照合同约定交付房屋及地下室，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.若因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移手续，甲方应承担全部责任，并返还乙方已支付的购房款项及相应利息。第六条其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇7甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋及地下室，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________2.房屋类型：______________________3.房屋面积：______________________平方米4.地下室面积：______________________平方米5.房屋权属证明文件：______________________（请填写相关证明文件）二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）（1）首次付款：人民币______元，签订本合同之日支付；（2）第二次付款：人民币______元，于______年______月______日之前支付；（3）余款：人民币______元，于房屋过户完成后支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付首次款项后的______日内，将房屋及地下室交付给乙方使用。2.双方应在合同签订后的______个月内，共同办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在交付房屋及地下室过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。4.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋及地下室的合法性，如因产权纠纷、债务等问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。2.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、补充条款（如有）（请根据实际情况填写补充条款内容）_____________________________________。​​篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：_____________