小区二手房屋及车库买卖合同5篇

小区二手房屋及车库买卖合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方具体地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方具体地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于[小区名称]的二手房屋及车库买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。4.车库编号：[车库编号]。第二条交易价格及支付方式1.房屋及车库总价为人民币[总价，大写小写均要]（￥[总价数字格式]）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付。具体付款时间和金额详见附件《支付计划表》。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对该房屋及车库拥有合法、完整的处分权。2.合同签订后，甲方应在合理期限内协助乙方完成产权转移登记手续。第四条房屋交付及状态1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋及车库交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如有损坏，应如实告知乙方，并协商解决方案。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋及车库，或产权存在纠纷，应向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。3.违约金的数额为总价的百分之XX（XX%），具体金额根据违约情况双方协商确定。第六条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同附件本合同附件包括《支付计划表》、双方身份证复印件等，作为本合同不可分割的一部分。第九条其他约定事项篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方具体地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方具体地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于[小区名称]的二手房屋及车库买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。4.车库编号：[车库编号]。第二条交易价格及支付方式1.房屋及车库总价为人民币[总价，大写小写均要]（¥[数字格式总价]）。2.乙方按照以下方式支付款项：（1）签订合同之日，支付定金人民币[定金金额]（¥[数字格式定金金额]）。（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币[剩余款项]（¥[数字格式剩余款项金额])。第三条房屋产权及权利约定1.甲方保证对该房屋及车库拥有合法、完整的产权。2.甲方应提供与产权相关的证明材料，并协助乙方完成产权过户手续。3.甲方承诺在交易完成后，将房屋及车库的所有权利转移给乙方。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋及车库交付给乙方。2.甲方应保证房屋内部附属设施完好无损，包括但不限于水电设施、家具家电等。3.双方应共同确认附属设施清单，并作为合同附件。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋及车库，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]（¥[数字格式违约金金额])。2.若乙方未能按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并收取乙方相应的违约金。3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应损失。第六条适用法律及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇3甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所购房屋及车库的所有权人，乙方有意购买甲方的房屋及车库，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋及车库买卖事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________小区，具体为______房______号房屋及其相关车库。物业的所有权归属于甲方，甲方已取得该物业的所有权证明。物业的性质为二手房。除明确的描述和所列出的项目外，其余部分不包括在此次交易范围内。车库编号为______，具体情况详见附件。二、交易价格及支付方式双方约定物业的总交易价格为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。该价格包括但不限于房屋本身、车库以及内部装修的费用。支付方式采用________方式进行支付。甲乙双方具体约定如下：__________。此外，甲方应在收到全额款项后出具正规收据给乙方。交易过程中的税费按照相关法律法规的规定进行承担。三、物业交接及权属变更甲乙双方同意在完成交易款项支付后______日内完成物业的交接工作。甲方应确保物业的权属无争议，并负责协助乙方办理物业的权属变更登记手续。如因甲方原因导致无法完成权属变更登记，甲方需承担违约责任并赔偿乙方的损失。四、物业状况及承诺甲方保证所售物业处于良好的使用状况，不存在重大安全隐患或违法改建等情况。甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关附属设施（如水、电、燃气等）的变更手续。甲方应如实告知物业的维修记录、物业管理费用缴纳情况等信息。若甲方故意隐瞒重要信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及解决争议方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：____________。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。六、其他约定事项双方可以根据实际情况对本合同的其他未尽事宜进行补充约定。补充约定应经过双方充分协商并达成共识，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、合同的生效及份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________签字/盖章：__________日期：____年____月____日乙方（买方）：__________________签字/盖章：__________日期：____年____月____日附件：物业权属证明、车库编号及详细信息、其他相关文件等。篇4甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方是小区房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋及车库，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋及车库买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________小区。2.房屋类型：二手房。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋附属设施包括：水电设施、家具家电等。二、车库基本情况1.车库位置：与上述房屋同一小区。2.车库编号：_______。3.车库面积：__________平方米。三、买卖条件1.房屋及车库的总价为人民币______元整（大写：__________元整）。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元给甲方。3.余款______元，在甲乙双方办理过户手续后______个工作日内支付。4.甲乙双方应按照国家的规定，承担各自应承担的税费。四、房屋及车库交付1.甲方应在乙方全额付款后的______个工作日内，将房屋及车库交付给乙方。2.甲方应保证在交付时，房屋及车库的状况与合同描述一致。五、权利义务1.甲方应保证所售房屋及车库的合法性，并承担因房屋及车库权属纠纷引起的法律责任。2.乙方应按时支付购房款项，履行买方义务。3.甲乙双方应配合办理房屋及车库的过户手续。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋及车库，应按照未交付部分房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付部分房款的______%向甲方支付违约金。七、解决争议的方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向______(地名)人民法院起诉。八、其他约定事项篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的位于某小区的二手房屋及车库之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：_______市_______区_________小区___________栋___________单元___________室。车库编号为___________。房屋结构为___________，面积为___________平方米。车库面积为___________平方米。产权年限至___________年___________月。房屋及车库权属清晰，不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式双方约定房屋及车库的总交易价格为人民币大写：___________________元整（￥___________元）。乙方应按照以下方式支付款项：1.合同签订之日起___日内，支付定金人民币大写：___________________元整（￥___________元）。2.银行贷款审批通过后，支付首付款人民币大写：___________________元整（￥___________元）。3.银行贷款部分，贷款金额为人民币大写：___________________元整（￥___________元）。4.交房当日支付尾款人民币大写：___________________元整（￥___________元）。三、房屋及车库交付甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋及车库钥匙交付给乙方，并办理相关的物业变更手续。双方应共同对房屋及车库进行验收，确认无误后签署验收单。四、相关税费及责任承担交易过程中所产生的税费、中介费、物业费等均由乙方承担。若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方相应损失。若因乙方原因造成交易无法完成，乙方所交定金将作为违约金赔付给甲方。五、产权登记与变更甲方应在本合同签订后___日内协助乙方办理房屋及车库的产权登记变更手续。如因甲方原因导致产权登记变更手续无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。六、违约责任若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。如因违约造成损失，违约方应赔偿守约方相应的损失。七、其他约定事项________