2025年标准版个人住房抵押借款合同6篇

2025年标准版个人住房抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细住址]联系方式：[借款人电话号码]乙方（贷款人）：单位名称：[贷款人单位名称]法人代表姓名：[法人姓名]身份证号：[法人身份证号]地址：[贷款人单位地址]联系方式：[贷款人电话号码]鉴于甲方需要借款用于购买自用住房，并同意以其所购买的房屋作为抵押物，乙方同意贷款给甲方。为明确双方权益，特订立此个人住房抵押借款合同。一、借款条款1.借款金额：人民币[大写金额]（￥[借款金额数字格式]元）。2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。3.借款利率：年利率为XX%，具体计算方式按照每月实际天数计算。4.还款方式：[还款方式描述，例如：等额本息还款法或其他方式]。二、抵押条款1.抵押物：甲方所拥有的位于[房产地址]的住房。2.抵押期限：与借款期限一致。3.甲方承诺在借款未还清前不擅自出售、转让或重复抵押该房产。若违反此承诺，乙方有权要求甲方立即偿还所有欠款。4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、保证条款1.甲方承诺所提供的所有文件和信息是真实、完整、有效的。若存在任何虚假陈述或遗漏重要信息，乙方有权要求甲方立即偿还所有欠款及承担由此产生的一切损失。2.甲方保证在借款期间按时还款，若因特殊原因无法按时还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。否则，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。篇2合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其所购房产作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意借款给甲方。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[借款金额]元整。2.借款期限：[借款期限]（自款项发放之日起计算）。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，自款项发放之日起计算。利率调整按照人民银行相关规定执行。4.还款方式：[还款方式描述]（如等额本息还款、等额本金还款等）。二、抵押条款1.抵押物：甲方将购买的位于[房产地址]的个人住房作为本合同项下债权的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕止。3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。4.抵押物登记：甲乙双方应及时办理抵押物的登记手续。三、保证与承诺1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。2.甲方承诺在借款期限内按时足额还款，不擅自改变借款用途。3.乙方承诺按时足额发放贷款。四、违约责任1.若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿所有债务。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。3.若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即清偿所有债务并承担违约责任。五、合同的变更与解除1.本合同的任何变更与解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。2.若发生法律法规规定的情形，本合同可以解除或终止。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同的任何补充协议、附件等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。双方在此声明均已阅读并理解本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项约定。篇3借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整（大写：______元整）的贷款，用于甲方购买自用住房。2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借据为准。3.借款利率：本合同项下贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇法定利率调整，本合同贷款利率于次年年初调整。二、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）。如遇利率调整，乙方将在下一个还款周期按照调整后的利率计算每月还款金额。2.还款账户：甲方应在乙方处开设个人结算账户，并将该账户作为还款账户，按时足额偿还贷款本息。三、抵押条款1.抵押物：甲方以所购住房作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物详细情况包括但不限于：坐落位置、面积、产权年限等，详见本合同附件《抵押物清单》。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，保险期限应长于借款期限，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。四、保证条款1.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不擅自处分抵押物。2.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按约定日期或金额偿还借款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率按合同利率上浮____%执行。2.若甲方连续____个月未能按时足额偿还借款本息，乙方有权宣布本合同项下贷款提前到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用。3.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。六、其他条款1.本合同的修改、补充须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。以下无正文。借款人（甲方）：__________________（签字）贷款人（乙方）：__________________银行（公章）法定代表人或授权签字人：__________________（签字）日期：______年______月______日附件：1.抵押物清单2.甲乙双方身份证复印件3.房屋产权证书等相关文件复印件4.其他相关文件资料等篇4合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]住址：[贷款人住址]鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其所购买的住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供此项借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就借款事宜达成如下协议：第一条借款用途及金额甲方借款用于购买位于[购房地址]的个人住房，借款金额为人民币[大写借款金额汉字大写]（小写：￥[借款金额]元）。甲方承诺借款将专款专用，不得挪作他用。第二条借款期限及利率借款期限为自本协议签署之日起至[借款结束日期]。年利率为[年利率百分比%]的固定利率，在借款期限内保持不变。乙方每月计收利息。第三条还款方式及计划甲方应按照约定的还款计划进行还款，具体的还款方式及每期还款金额如下：每月偿还本金及利息共计人民币[每期还款金额汉字大写]（小写：￥[每期还款金额]元）。首次还款日期为签署本协议后的次月对应日。第四条抵押物条款甲方将其所购买的位于[购房地址]的个人住房作为本协议项下债权的抵押物。甲方应在本协议签署后办理抵押登记手续，并在完成登记后将其权证文件交予乙方保管。第五条保证与承诺甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效，不存在任何隐瞒或误导乙方的情形。甲方保证在借款期限内按时足额还款，不擅自改变借款用途，不擅自处置抵押物等。第六条违约与救济措施如甲方未能按照本协议约定的期限和金额还款，乙方有权采取以下一项或多项救济措施：要求甲方限期纠正违约行为；要求甲方承担违约责任并支付违约金；处置抵押物以实现其债权等。第七条合同变更与解除本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应以书面形式作出，并作为本协议的组成部分。第八条争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项[其他具体约定事项]第十条合同生效及签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人亲笔签名及日期]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：[贷款人亲笔签名及日期]联系电话：[贷款人联系电话]---页脚---本合同使用标准的合同编号、格式及字体，确保清晰易读。采用法律专业术语并遵循相关法律法规的规定，确保合同的严谨性和合法性。实际运用时，请根据具体情况调整和完善合同内容。篇5甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细住址]电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：单位名称：[贷款人单位名称]法定代表人：[贷款人单位法人姓名]职务：[贷款人单位法人职务]身份证号：[贷款人单位法人身份证号]地址：[贷款人单位地址]电话：[贷款人联系电话]鉴于甲方有一定的资金需求，并愿意以其个人住房作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下借款协议：第一条借款内容1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字数字]（￥[借款金额数字]）。2.借款期限：[借款起始日期]至[借款结束日期]。具体以实际放款日和还款日计算。3.利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月计算。4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]。第二条抵押物条款1.抵押物：甲方以其个人住房作为借款的抵押物，房屋产权证号为[房屋产权证号]。2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕止。3.甲方承诺抵押物在抵押期间保持完好，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。第三条借款用途甲方借款用于购买/装修住房及其他相关费用支出，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。第四条保证与承诺1.甲方保证抵押物来源合法，不存在权属纠纷。2.甲方承诺按期还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。3.甲方承担与本合同相关的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）。第五条违约责任和争议解决1.若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。2.如双方因本合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等效力。甲方（借款人）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[盖章或签字]（注：如为法人需盖公章）日期：XXXX年XX月XX日-----------------------------------------分割线--------------------------------------- 注意：以上为一份关于个人住房抵押借款合同的范本，实际合同应根据具体情况和法律法规要求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的帮助以确保合同的合法性和有效性。篇6合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]住址：[贷款人住址]鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其所购买的住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供此项借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款第一条借款用途甲方借款用于购买位于[购房地址]的个人住