绿色建筑居间协议

绿色建筑居间协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方有意投资绿色建筑项目，乙方作为专业居间服务机构，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就绿色建筑项目的居间服务关系，确保双方权益，实现合作共赢。

二、合同背景：甲方为满足国家绿色建筑政策要求，提高建筑品质，决定投资绿色建筑项目。乙方具备丰富的绿色建筑项目居间服务经验，愿意为甲方提供专业服务。

三、居间服务内容：乙方将为甲方提供绿色建筑项目的市场调研、项目对接、政策咨询、合同审查等居间服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。

2.甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付居间服务费用。

3.甲方应积极配合乙方的居间服务，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供项目资料、参与项目会议等。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目符合绿色建筑标准。

5.甲方应承担因自身原因导致的任何风险和损失。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应严格按照甲方的需求，提供专业、高效的居间服务。

2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.乙方应协助甲方进行项目对接，确保项目顺利推进。

4.乙方应对甲方提供的信息进行保密处理，未经甲方同意不得对外披露。

5.乙方应承担因自身原因导致的任何风险和损失。

6.乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交居间服务报告。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的居间服务。

2.甲方有权要求乙方保守商业秘密。

3.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点提交居间服务报告。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

5.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的信息。

6.乙方有权要求甲方配合其居间服务。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同变更与解除：

1.本协议的任何变更或解除，必须经双方书面同意。

2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本绿色建筑居间协议的总金额为人民币____元（大写：____元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元（大写：____元整）作为首付款。

2.进度款：在乙方完成以下工作后，甲方应按照以下进度支付相应款项：

a.项目调研报告提交后，支付合同总金额的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

b.项目对接成功后，支付合同总金额的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

c.项目合同签订后，支付合同总金额的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

d.项目竣工验收合格后，支付合同总金额的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

3.尾款：在项目竣工验收合格并满足双方约定的其他条件后，甲方应在____个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币____元（大写：____元整）作为尾款。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票或收据。

2.甲方支付款项后，乙方应提供相应的服务或成果。

3.任何支付款项均需在甲方确认乙方已完成相应工作或达到约定的支付条件后进行。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

2.如因不可抗力导致乙方产生额外费用，双方应协商解决费用承担问题。

五、违约责任：

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按时完成工作，应向甲方支付____%的违约金。

六、其他：

1.本协议中的支付条款为最终条款，双方不得以任何理由变更。

2.任何支付款项均应以人民币结算。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付款项，除应支付相应违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时完成工作或提供的服务不符合约定标准，除应支付相应违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式为：违约金额×____%。

4.如甲方或乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：任何一方均可向具有管辖权的人民法院申请仲裁，仲裁费用由败诉方承担。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.在选择争议解决方式前，双方应书面通知对方，并给予对方____个工作日的答复期限。

三、适用法律与管辖法院：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.除非双方另有约定，本协议的签订地为____，为本协议的管辖地。

3.对于本协议的解释、履行、违约及争议解决，双方均应遵守中国法律的规定。

四、其他：

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.如本协议任何条款因违反法律、法规而无效，不影响其他条款的效力，双方应协商修改或替代条款，以确保本协议的完整性。

附则：

一、生效条件：本绿色建筑居间协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.双方已完成合同签订手续；

2.甲方已支付首付款；

3.乙方已开始提供居间服务。

二、有效期：本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

2.终止：本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的服务期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正，另一方有权解除本协议；

d.由于不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议；

e.法律、法规或政策变化导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议。

3.协议终止后，双方应按照协议约定完成剩余工作，并处理相关事宜。

四、通知与送达：

1.双方应按照本协议约定的地址接收对方的通知。

2.通知应以书面形式发送，并通过快递、电子邮件或传真等方式送达。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

六、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方均可选择诉讼或仲裁解决。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档：包括甲方对绿色建筑项目的具体需求描述，如建筑规模、功能分区、绿色建筑标准等。

二、设计方案：包含绿色建筑项目的初步设计方案，包括建筑布局、结构设计、景观设计等。

三、技术规格：详细列出绿色建筑项目所需的技术参数和标准，如建筑材料、设备选型、能源消耗等。

四、相关证件复印件：

a.甲方营业执照复印件；

b.乙方营业执照复印件；

c.项目立项批文复印件；

d.绿色建筑相关认证证书复印件；

e.项目用地规划许可证复印件；

f.其他与项目相关的证件复印件。

五、合同附件清单：详细列明上述附件的名称、数量、提供方等信息。

六、