环保仓库租赁合同

环保仓库租赁合同编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[租赁仓库地址]的仓库，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于[租赁仓库地址]的仓库出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供必要的管理和服务。

二、合同背景：乙方因业务发展需要，需租赁仓库用于储存货物，甲方同意出租其仓库，双方本着平等互利的原则，达成本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租仓库的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方租赁使用期间不受第三方干扰。

2.甲方应在合同约定的交付期限内，将符合约定条件的仓库交付乙方使用。

3.甲方应保持仓库设施的良好状态，确保乙方正常使用，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

4.甲方应遵守国家关于环保的相关法律法规，确保仓库内的环境安全、卫生。

5.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、垃圾清运、消防管理等。

6.甲方不得擅自改变仓库的结构和使用性质，未经乙方同意，不得将仓库转租给第三方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租赁期限、用途、租金支付方式支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

2.乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和使用性质，不得从事违法活动。

3.乙方应保持仓库的整洁，不得乱堆乱放，造成仓库环境污染。

4.乙方应遵守国家关于环保的相关法律法规，不得在仓库内存放有害、危险物品。

5.乙方应按照约定使用仓库，不得擅自将仓库转租、转借给第三方。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将仓库及设施恢复原状，并移除乙方所有物品。

7.乙方应配合甲方进行安全巡查、消防检查等工作，共同维护仓库的安全。

在履行合同过程中，双方应本着诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同的履行。如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同租赁期限内的总租金为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付天数]个工作日内向甲方支付首期租金人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元）。

2.期间支付：自本合同生效之日起，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[每月租金金额]元（大写：[大写每月租金金额]元）。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起[保证金支付天数]个工作日内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元），作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.额外费用：除上述租金外，乙方应承担因使用仓库产生的所有额外费用，包括但不限于水、电、物业费等，具体费用按实际发生计算，乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

5.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。支付时，乙方应在付款凭证上注明合同编号及付款用途，以便甲方核对。

三、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

2.如甲方未按时提供符合约定的仓库，每逾期一日，应向乙方支付[赔偿金额]元作为违约金。

四、税费承担：本合同项下的税费，除法律另有规定外，均由支付方承担。

五、付款凭证：乙方支付款项后，甲方应向乙方提供收据或发票，作为乙方已支付款项的凭证。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定时间交付仓库，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的[逾期违约金比例]%的违约金。

b.如甲方未按约定条件提供仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

c.如甲方违反合同约定，擅自改变仓库结构或使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的[逾期违约金比例]%的违约金。

b.如乙方违反合同约定，擅自转租、转借仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

c.如乙方违反环保规定，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可选择将争议提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构或法院另有裁定。

3.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同条款及解释均以中华人民共和国法律为准。

4.管辖法院：本合同的争议解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

三、其他：

1.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.本合同中的违约与争议解决机制是双方协商一致的结果，对双方均有约束力。如双方就违约与争议解决达成新的协议，则本条款自动失效。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的审批、登记手续。如因任何一方原因导致合同无法生效，责任由该方承担。

二、有效期：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。如需续租，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并协商一致后签订续租合同。

三、变更：

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止：

1.本合同在以下情况下可提前终止：

a.双方协商一致；

b.一方违约，守约方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定办理相关手续。

五、通知：

1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应及时通知对方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：详细列明乙方租赁仓库的具体需求，包括仓库面积、存储条件、配套设施等要求。

二、设计方案：包括仓库内部布局图、消防设施分布图、安全通道设计图等，用以展示仓库的具体设计情况。

三、技术规格：列出仓库内设备的详细技术参数，如货架承重能力、照明设备功率等，确保乙方设备能够安全、有效使用。

四、租赁仓库产权证明：甲方提供的租赁仓库产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，证明甲方对租赁仓库拥有合法使用权。

五、物业管理规定：甲方制定的仓库物业管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防、环保等方面的规章制度。

六、合同附件清单：本附件清单详细列明了所有附件的名称、页数、文件编号等信息，确保附件的完整性和可追溯性。

七、其他附件：

a.双方签字（或盖章）的合同文本；

b.双