车位出租合同的附加条款

车位出租合同的附加条款编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车位，乙方愿意租赁该停车位用于停车，双方经友好协商，达成如下附加条款：

一、合同目的：本合同附加条款旨在明确车位出租的具体事宜，保障甲乙双方的合法权益。

二、车位基本情况：甲方出租的车位位于__________，车位编号为__________。

三、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，支付方式为__________。

五、车位使用：乙方在使用车位过程中，应遵守相关法律法规，爱护车位设施，不得擅自改变车位用途。

六、违约责任：如乙方违反本附加条款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决：本合同附加条款的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证车位出租的合法性，提供合法的出租车位使用权，并确保车位处于良好状态。

2.甲方应按时收取租金，并妥善保管收取的租金，不得挪用或侵占。

3.甲方有义务维护车位的公共秩序，确保车位安全，对于车位的设施损坏，甲方应负责修复或更换。

4.甲方应在租赁期内，按照约定的时间、地点、方式向乙方提供车位使用权。

5.甲方有义务对乙方提供必要的服务，包括但不限于车位的清洁、照明、停车指引等。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定的租金标准、时间和方式向甲方支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方在使用车位过程中，应遵守国家的法律法规、物业管理规定以及甲方提出的合理要求。

3.乙方应爱护车位及其设施，不得随意损坏或擅自改变车位结构，如有损坏应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将车位转租或转借给他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自将车位用于商业活动。

5.乙方在使用车位过程中，如发现车位存在问题，应及时通知甲方，以便甲方及时处理。

6.乙方应按时接受甲方或物业管理方进行的车位检查，并配合进行必要的维护工作。

三、双方权利：

1.甲方享有收取租金的权利，并有权对乙方拖欠租金或违反合同的行为采取法律手段。

2.乙方享有在合同约定的期限内使用车位、享受甲方提供的相关服务的权利。

3.甲方享有对乙方违反合同约定的行为提出警告或解除合同的权利。

4.乙方享有对甲方提供的车位和服务提出合理意见的权利。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的义务，不得擅自变更合同内容。

2.双方应相互尊重，保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应保守合同内容，不得泄露给无关第三方。

4.双方应按照法律规定，办理合同签订、履行、变更、解除等相关手续。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本合同约定车位租赁总金额为人民币__________元（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元，作为车位租赁的预付款。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元。

b.一次性支付：乙方可以选择一次性支付整个租赁期限的租金，金额为人民币__________元。

3.额外费用：

a.维修费用：若车位在使用过程中发生维修，乙方应按照实际维修费用向甲方支付。

b.水电费：乙方在使用车位过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。

c.罚款及其他费用：因乙方违反本合同约定而产生的任何罚款或其他费用，均由乙方承担。

4.支付条件：

a.甲方收到乙方支付款项的凭证后，视为甲方已收到相应款项。

b.甲方应在收到乙方支付款项后的__________个工作日内，向乙方提供相应的车位使用权。

c.乙方应确保支付的款项真实、准确，不得使用虚假、无效的支付工具或方式。

三、支付时间：

1.首付款及租金的支付时间如上所述，均为每月固定日期。

2.额外费用的支付时间应在费用产生后__________个工作日内支付。

四、支付方式的具体规定：

1.乙方可以选择以下任一支付方式：

a.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

b.现金支付：乙方应将款项直接交付给甲方或甲方指定的收款人。

c.支付宝/微信支付：乙方应通过支付宝或微信向甲方支付款项。

2.甲方应在合同中提供详细的收款账户信息，包括银行名称、账户号码、账户持有人等。

五、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或首付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.若甲方未按时提供车位使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

3.若双方因支付问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

b.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

c.若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

b.若乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担修复或赔偿责任。

c.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

c.双方同意，若协商和诉讼均无法解决争议，可选择仲裁方式解决，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。

2.争议解决的法律适用：

本合同及其履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

本合同履行过程中产生的争议，如选择诉讼解决，由__________人民法院管辖。

4.争议解决的其他规定：

a.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

b.争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构或法院另有裁定。

c.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

三、违约金和赔偿金额的计算：

1.违约金和赔偿金额的计算应以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。

2.若实际损失难以确定，违约金和赔偿金额可参照合同金额的一定比例确定。

四、其他违约条款：

1.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.本合同违约条款的适用不因任何一方对违约行为的容忍或放任而失效。

附则：

一、生效条件：

本合同附加条款经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本附加条款构成原车位租赁合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。

二、有效期：

本附加条款的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。本附加条款期满后，如甲乙双方无异议，可自动续签。

三、变更条款：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方为有效。

2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、终止条款：

1.合同终止的情形：

a.租赁期限届满，甲方不再续租；

b.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同终止后的处理：

a.乙方应立即停止使用车位，并清理现场；

b.甲方应在合同终止后__________个工作日内，将车位的钥匙及有关资料交还给乙方；

c.双方应按照合同约定，结算剩余租金或退还已支付租金。

五、通知与送达：

1.除非本合同另有约定，任何通知或送达均应以书面形式进行。

2.通知或送达可以通过以下方式：

a.直接送达：将通知或送达文件直接交给收件人；

b.传真或电子邮件：将通知或送达文件通过传真或电子邮件发送至对方的指定地址；

c.邮寄：将通知或送达文件通过挂号信件邮寄至对方的地址。

六、合同解除：

1.若甲乙双方任何一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。

七、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，尽力减轻损失，并尽快恢复合同履行。

八、争议解决：

如本合同或附加条款在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。

九、其他：

本合同附加条款未尽事宜，按原车位租赁合同执行。本附加条款的附件与本附加条款具有同等法律效力。

附件：

一、车位租赁合同附件一：车位位置示意图

本附件一为车位的具体位置示意图，包括车位编号、车位尺寸、车位周边环境等信息，供乙方参考。

二、车位租赁合同附件二：车位使用规则

本附件二详细列出了车位的使用规则，包括但不限于停车时间、停车规范、禁止行为等，乙方在使用车位时需遵守。

三、车位租赁合同附件三：车位维修保养责任划分

本附件三明确了车位在租赁期间维修保养的责任划分，包括日常维护、突发故障处理等，确保车位的使用安全。

四、车位租赁合同附件四：甲方身份证复印件

本附件四为甲方身份证复印件，用于证明甲方身份，确保合同的真实性和有效性。

五、车位租赁合同附件五：车位产权证明文件

本附件五为甲方提供的车位产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等，证明甲方拥有车位的合法权利。

六、车位租赁合同附件六：车位租赁合同

本附件六为车位租赁合同的正式文本，包括合同的基本条款、双方的权利义务、违约责任等，供甲乙双方查