宠物管理租赁协议

宠物管理租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法的宠物管理设施，乙方有意租赁该设施进行宠物托管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将宠物管理设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责宠物托管服务，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。

二、合同背景：甲方拥有合法的宠物管理设施，乙方具备宠物托管服务能力，双方经协商一致，决定签订本协议，共同开展宠物托管业务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保租赁给乙方的宠物管理设施符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

2.甲方应提供必要的设施设备，确保乙方能够正常开展宠物托管服务。

3.甲方应配合乙方进行宠物管理业务的相关宣传推广，提高乙方宠物托管服务的知名度和影响力。

4.甲方应负责租赁设施的安全管理，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

5.甲方应按照协议约定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他费用。

6.甲方应按照约定的时间、地点和方式交付租赁设施，确保乙方顺利开展业务。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展宠物托管服务。

2.乙方应按照甲方要求，合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途或结构。

3.乙方应确保宠物托管服务的质量，保障宠物在托管期间的健康和安全。

4.乙方应定期向甲方汇报宠物托管业务开展情况，包括宠物数量、服务内容等。

5.乙方应按照协议约定支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

6.乙方应爱护租赁设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并有权对租赁设施进行合理使用。

双方义务：

1.甲方有义务确保租赁设施符合使用要求，并按时交付乙方。

2.乙方有义务遵守国家法律法规，合法开展宠物托管服务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），包含但不限于宠物管理设施的使用权、相关服务费及其他附加费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），作为租赁费用的预付款。

2.期间支付：乙方应于每个租赁期间的开始日前向甲方支付当期租金人民币__________元（大写：__________元整），直至合同约定的租赁期限结束。

3.额外费用：如因乙方原因导致产生额外费用，乙方应于产生额外费用的次月______日内支付给甲方。

4.结算方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付上述款项，支付时须注明“宠物管理租赁费用”字样。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供租赁设施的使用权。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应确保租赁设施的正常使用状态，并维护设施的安全。

3.如乙方未能按照约定支付任何款项，甲方有权暂停或终止本协议，并要求乙方支付违约金。

四、税收承担：本协议项下的所有支付款项，乙方应自行承担相应的税费。

五、其他费用：除本协议约定的费用外，双方应另行协商解决因租赁设施使用、宠物托管服务过程中产生的其他费用。

六、违约责任：如任何一方违反本协议的支付条款，应向守约方支付相当于违约金额_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：任何一方违反本协议约定的条款，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁设施、违反宠物托管服务标准等，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额_____%的违约金；

b.赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；

c.恢复原状：违约方应恢复租赁设施至租赁前的状态，或承担相应的修复费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼；

b.仲裁：向合同签订地或争议发生地的仲裁委员会申请仲裁；

c.调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。

2.争议解决规则：

a.诉讼或仲裁程序应遵循相关法律法规，并适用中华人民共和国法律；

b.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料；

c.争议解决结果为终局性，对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议产生的任何争议，双方同意提交合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

五、其他

1.如本协议的任何条款因任何原因无效或不可执行，该条款应视为可分割，不影响其他条款的有效性和可执行性。

2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何口头或书面协议均对本协议不具有约束力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方收到乙方支付的首付款；

2.双方已按照本协议约定完成所有必要的法律手续。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止：

a.协议到期自然终止；

b.因一方违约，另一方有权书面通知违约方终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议；

d.双方协商一致，可以终止本协议。

3.终止后的处理：

a.乙方应立即停止使用租赁设施，并确保设施完好无损；

b.甲方应退还乙方已支付的租金余额；

c.双方应各自承担因终止协议而产生的合理费用。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于地址变更、合同履行情况等。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起______个工作日后视为送达。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

六、争议解决

本协议的争议解决机制详见“违约与争议解决机制”部分。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.宠物管理服务需求说明，包括服务内容、服务标准、服务对象等。

2.客户需求清单，详细列出乙方对宠物管理设施的具体需求。

二、设计方案

1.宠物管理设施布局图，展示设施的整体结构和功能分区。

2.设施设备清单，包括设备型号、规格、数量等。

三、技术规格

1.宠物管理设施的技术参数，如设备功率、容量、使用寿命等。

2.宠物托管服务的操作规程和流程图。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.甲方宠物管理设施的经营许可证复印件。

3.乙方营业执照副本复印件（如有）。

4.乙方相关资质证书复印件（如有）。

五、协议签署