新加坡房地产租赁管理合伙协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新加坡房地产租赁管理合伙协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产描述1.房地产名称与位置房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。房地产2（如有）：名称为______，位于______。房地产应符合新加坡相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。2.房地产质量要求乙方应确保房地产符合租赁合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等方面的要求。乙方保证所管理的房地产在正常使用条件下，自租赁合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的租赁方损失。二、租赁管理服务内容与费用1.服务内容a.房地产的日常维护与管理；b.租客的招募与筛选；c.租赁合同的签订与执行；d.房地产的租金收缴与账目管理；e.房地产的保险与维修。2.服务费用乙方租赁管理服务费用为每月______元，按月支付。三、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知乙方解除本合同。2.租金本合同约定的租金为每月______元，按月支付。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付给甲方。甲方应在收到房地产后______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将房地产交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换管理方。有权根据市场情况和自身需求调整租赁策略，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定支付管理服务费用。配合乙方进行房地产的日常维护和管理工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理服务费用。如因甲方原因导致管理服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供优质的房地产管理服务。及时向甲方报告房地产管理过程中遇到的问题，并提出解决方案。六、检验与验收1.检验方式乙方应在每季度末对房地产管理情况进行自查，并向甲方提交报告。甲方在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以要求乙方提供相关证据材料。2.验收标准验收标准以本合同约定的管理服务内容、质量要求以及新加坡相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用支付根据乙方提供的管理服务情况，甲方在每季度末支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在合同期满且乙方完成所有管理服务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已发生的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定报告问题或提出解决方案，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合伙协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合伙协议的组成部分，具有与本合伙协议同等的法律效力。2.解除除本合伙协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合伙协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合伙协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合伙协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合伙协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合伙协议的履行问题，如变更合伙协议内容或解除合伙协议等。十一、争议解决1.协商本合伙协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交新加坡国际仲裁中心进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合伙协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙协议签订之日起至合伙协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合伙协议生效与有效期1.生效本合伙协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合伙协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完