2025关于杭州写字楼租赁合同范本

2025关于杭州写字楼租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在杭州市签订，双方兹此同意如下条款：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为位于杭州市区路号的写字楼（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁场地用于商业办公及相关活动，双方就租赁事项达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1租赁场地地址：杭州市区路号层，建筑面积为平方米。1.2租赁场地用途：乙方承诺将租赁场地用于合法的商业办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有规定，租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前，以（银行转账/支票/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户。3.3租金调整：租赁期内，租金每满年递增%，具体调整时间为年月日。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁场地及相关费用。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金。第五条租赁场地的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变其用途。5.2乙方应按时支付租赁场地的物业管理费、水电费、燃气费、采暖费等相关费用，并承担因使用租赁场地产生的其他费用。5.3乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁场地内进行违法活动。5.4乙方应保持租赁场地及公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾或杂物。第六条维修与保养6.1租赁场地的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。6.2乙方如发现租赁场地有需要维修的地方，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。6.3租赁场地的结构及主体部分的维修由甲方负责，非结构性部分的维修由乙方负责。第七条变更与解除7.1本合同双方协商一致可以书面形式解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自改变租赁场地用途的；c)乙方从事违法活动的；d)乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未改正的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：a)甲方未按本合同约定提供租赁场地或相关设施，导致乙方无法正常使用的；b)甲方违反本合同约定的其他义务，且在乙方书面通知后日内未改正的。第八条优先续租权8.1租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。8.2乙方行使优先续租权的，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署人：职务：日期：乙方（盖章）：签署人：职务：日期：