2025年农村果园租赁合同

2025年农村果园租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：甲方（出租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：第一条合同标的甲方将其拥有的位于（详细地址）的农村果园及其附属设施（以下简称“果园”）出租给乙方用于种植、管理及收获果树或其他经济作物。果园面积为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。果园现状详见双方签署的《果园现状确认书》（附件1）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方每年需支付租金人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（年/季度）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（年/季度）开始之日前日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。如逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金，并对果园的使用情况进行监督。甲方应确保其出租的果园权属清晰，无权利瑕疵，且未设定任何形式的担保或抵押。甲方应在乙方租赁期间协助乙方办理与果园相关的审批手续，费用由乙方承担。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内自主经营果园，包括但不限于种植、管理、收获及销售果园产品。乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用果园及其附属设施，不得进行破坏性活动或违法违纪行为。乙方应负责果园的日常维护与修缮，因乙方原因导致果园设施损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。乙方不得将果园转租、分租或以其他形式变相出租给第三方，若需转租，需征得甲方书面同意。第五条合同的变更与解除任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议。在租赁期间，若甲方将果园所有权转移，应提前通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。如因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致果园无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜另行约定。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及造成的损失。若乙方擅自转租果园或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于恢复果园原状的费用。若甲方无正当理由提前解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于未履行期间的租金损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式