2025物业管理服务合同清洁维护模板

2025物业管理服务合同清洁维护模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（服务方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对其管理的物业区域提供清洁维护服务，乙方具备相应的专业资质和能力，能够为甲方提供高质量的清洁服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条服务内容1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方管理的物业区域提供清洁维护服务，包括但不限于以下内容：（1）物业公共区域的日常清洁；（2）垃圾桶、果皮箱的定期清理与更换；（3）公共设施设备的清洁与维护；（4）绿化带、walkway等区域的定期清扫；（5）甲方指定区域的深度清洁服务。1.2服务范围及区域：具体服务范围以甲方提供的书面通知或双方确认的附件为准。1.3服务方式：乙方应根据甲方的要求，安排专业的清洁人员，使用符合行业标准的清洁工具、设备及用品，按照约定的时间、频率和标准完成清洁维护工作。第二条服务标准2.1乙方提供的清洁服务应符合国家、地方或行业相关标准，并满足甲方的合理要求。2.2清洁维护服务的具体标准如下：（1）公共区域的清洁频率为每天次，每次清洁时间不低于小时；（2）垃圾桶、果皮箱应每天清理次，确保无溢满、无异味；（3）绿化带、walkway等区域应在恶劣天气后小时内完成清理；（4）深度清洁服务应在甲方通知后小时内完成。2.3乙方应定期对清洁工具、设备进行检查和维护，确保其正常运转，避免因设备故障影响服务质量。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前天以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先续约权。第四条服务费用4.1甲方应向乙方支付的清洁服务费用为人民币元（大写：元整）/月，费用包含但不限于人工成本、清洁工具、设备维护、保险费用等。4.2甲方应于每月日前将服务费用支付至乙方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：4.3任何一方不得无故延迟或拒绝支付、收取服务费用，逾期支付的，违约方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应提供乙方清洁服务所需的必要条件，包括但不限于场地、水源、电源等；（2）甲方有权对乙方的清洁服务进行监督和检查，并提出合理建议；（3）甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠；（4）甲方应协助乙方处理与清洁服务相关的突发情况。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成清洁服务工作；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）乙方应对其派出的清洁人员进行岗前培训，确保其具备专业能力；（4）乙方应为其派出的员工购买相关保险，包括但不限于工伤保险、第三者责任险等，以降低服务风险。第六条验收与评估6.1甲方应当在乙方完成清洁服务后小时内对服务进行验收，发现问题应及时通知乙方整改。6.2乙方应根据甲方的要求，定期提交清洁服务工作报告，并接受甲方的评估和考核。6.3如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的费用按实际工作量结算。7.3合同期满后，双方未续签合同的，本合同自然终止，双方应妥善处理后续事宜。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2因乙方服务质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3任何一方违反本合同约定的保密条款、知识产权条款的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：