关于温室大棚协议书

关于温室大棚协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有温室大棚及相关设施，乙方有意承租用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方温室大棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.温室大棚基本情况甲方出租给乙方的温室大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。温室大棚的结构为[详细结构描述，如钢结构、PC板温室等]，棚内配备有[列举主要配套设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]。温室大棚的建造标准符合国家及地方相关农业设施建设规范要求，具备良好的保温、采光、通风等性能，能够满足乙方进行[种植作物名称或养殖项目名称]的生产需求。2.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定将温室大棚及相关设施完好交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为每年的[具体支付日期]前。租金的调整：租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金数额。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用温室大棚及相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害温室大棚及相关设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务应保证所提供的温室大棚及相关设施符合本协议约定的使用条件，具备正常使用功能，并在租赁期限开始前将温室大棚及相关设施交付乙方使用。负责对温室大棚及相关设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。在租赁期间，如温室大棚及相关设施出现质量问题或损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。协助乙方办理与农业生产经营相关的手续，如农业项目备案、农产品销售许可证等，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用温室大棚及相关设施进行农业生产经营活动。在租赁期间，乙方对温室大棚及相关设施享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对温室大棚及相关设施进行维修等。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。应合理使用温室大棚及相关设施，不得擅自拆除、改建、扩建温室大棚及相关设施。如需对温室大棚及相关设施进行必要的维修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。因乙方维修、改造或增添设备等行为给温室大棚及相关设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责温室大棚内的日常生产经营管理工作，包括但不限于种植作物的种植、养护、采摘，养殖项目的养殖、防疫、销售等。乙方应遵守国家及地方有关农业生产经营的法律法规和政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应妥善保管温室大棚及相关设施，如因乙方保管不善导致温室大棚及相关设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应做好温室大棚及周边环境的清洁卫生工作，保持良好的生产经营环境。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将温室大棚及相关设施完好交还甲方。交还的温室大棚及相关设施应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。三、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用温室大棚及相关设施的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方未按照本协议约定履行相关义务，如逾期支付租金、擅自改变温室大棚用途、损坏温室大棚及相关设施等，乙方应承担相应的违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议部分无法履行的，双方应协商解决相关事宜，减少损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如