保利退房和解协议书

保利退房和解协议书甲方（购房者）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：__________________乙方（保利房地产开发公司）：公司名称：__________________法定代表人：__________________职务：______联系地址：______________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就购买保利[具体楼盘名称]房屋事宜产生退房纠纷，现经双方友好协商，达成如下和解协议：一、标的物或服务具体描述甲方于[购房日期]与乙方签订了《商品房买卖合同》，购买乙方开发建设的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋单价为每平方米[X]元，总房款为人民币[X]元。房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]，装修标准为[装修标准描述]。乙方承诺按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行房屋的开发建设，并提供符合质量要求的房屋及相关配套服务。甲方承诺按照合同约定履行付款义务，并配合乙方办理相关手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的全部购房款及相关费用，并按照约定支付违约金。甲方有权要求乙方协助办理该房屋的退房手续，包括但不限于注销网签备案、解除抵押登记等相关手续。在乙方按照本协议约定履行义务后，甲方有权不再就该房屋购买事宜向乙方主张任何权利。2.义务甲方应向乙方提供办理退房手续所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。甲方应按照乙方要求的时间和方式退还乙方提供的与该房屋有关的全部文件、资料及物品。甲方不得再以任何方式干扰乙方的正常经营活动，不得向乙方提出任何不合理的要求或主张。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定配合办理退房手续，并提供相关资料。乙方有权要求甲方按照合同约定支付因退房产生的相关费用，如违约金、手续费等。在甲方按照本协议约定履行义务后，乙方有权不再就该房屋销售事宜向甲方承担任何责任。2.义务乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方退还已收取的全部购房款本金人民币[X]元，并按照以下方式支付利息：自甲方支付购房款之日起至实际退款之日止，按照同期银行贷款利率计算利息，利息共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方应负责办理该房屋的退房手续，包括但不限于注销网签备案、解除抵押登记等相关手续，并承担因办理退房手续产生的全部费用。乙方应在办理完退房手续后的[X]个工作日内，将该房屋的相关资料及物品返还给甲方。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退房手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照未退还购房款金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照合同约定支付违约金及因退房产生的全部费用。2.若乙方未按照本协议约定按时退还购房款、支付利息或违约金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照合同约定支付违约金及因退房产生的全部费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___