供热企业转让协议书

供热企业转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________受让方（以下简称"乙方"）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家供热企业，现甲方有意将该供热企业转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就供热企业转让事宜达成如下协议：一、供热企业基本情况1.供热企业名称：______________________2.供热企业地址：____________________3.供热经营范围：包括但不限于为[具体区域]内的居民、商业及工业用户提供热力供应服务，涵盖供热管网铺设、维护，供热设备运行、管理等相关业务。4.供热规模：目前供热面积为[X]平方米，服务用户数量约为[X]户。5.供热设备设施：拥有供热锅炉[X]台，型号为________________，额定供热能力为每小时[X]兆瓦。供热管网总长度为[X]公里，管径从[最小管径]至[最大管径]不等，材质主要为[管材材质]。配套的换热站[X]座，站内设有换热器、循环泵、补水泵等设备，具体型号及参数见附件一《供热设备设施清单》。6.员工情况：供热企业现有员工[X]人，其中管理人员[X]人，技术人员[X]人，运行维护人员[X]人。具体人员名单及岗位信息见附件二《员工清单》。二、转让标的及价格1.甲方将其持有的供热企业的全部股权及相关资产、业务（以下统称"转让标的"）转让给乙方。2.转让价格为人民币[X]元（大写：________________元整）。此价格为固定总价，包括但不限于供热企业的股权价值、现有资产价值、供热业务权益、客户资源、未履行完毕的合同权益及债务等所有与供热企业相关的一切权益和义务。三、付款方式及期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：________________元整）。2.甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，配合乙方完成供热企业的股权变更登记手续及相关资产的交接手续。股权变更登记手续完成且相关资产交接完毕后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%，即人民币[X]元（大写：________________元整）。3.剩余转让价格的[X]%，即人民币[X]元（大写：________________元整），作为质量保证金。在供热企业完成一个完整供热周期（自[起始供热日期]至[结束供热日期]）且无任何质量问题及违约情形后，乙方应在供热周期结束后的[X]个工作日内支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实披露供热企业的财务状况、经营状况、资产情况、债权债务情况等一切与供热企业相关的信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理供热企业的股权变更登记手续，承担因办理股权变更登记手续所需缴纳的税费及其他相关费用。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成供热企业相关资产的交接手续。在交接过程中，应确保供热企业的设备设施、文件资料等完好无损，并向乙方提供完整的设备设施清单、客户清单、合同清单等相关资料。在转让完成前，妥善保管供热企业的资产，维持供热企业的正常经营秩序，不得擅自处置供热企业的资产、变更供热企业的业务内容或终止供热业务。若因甲方擅自处置导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理供热企业相关的许可证、资质证书等变更手续，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利承接供热业务。负责处理供热企业转让前的债权债务及其他遗留问题，确保转让后的供热企业不存在任何潜在的法律纠纷和债务风险。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供供热企业的相关信息，并配合完成股权变更登记及资产交接等手续。有权在转让完成后，依法经营供热企业，享有供热企业的全部权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在股权变更登记手续完成及相关资产交接完毕后，及时与供热企业的员工签订劳动合同，依法保障员工的合法权益，不得擅自辞退员工或降低员工待遇。遵守国家法律法规及供热行业相关规定，按照供热企业原有的经营模式和服务标准，继续为用户提供优质的供热服务，不得擅自提高供热价格或降低供热质量。在受让供热企业后，负责供热企业的日常经营管理、设备设施维护保养、安全运行等工作，承担因经营管理不善导致的一切风险和责任。未经甲方书面同意，不得擅自将供热企业的股权转让给第三方或与第三方合作经营。五、资产交接1.资产交接时间：甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，与乙方进行供热企业相关资产的交接。具体交接时间和地点由双方另行协商确定，并签订《资产交接清单》。2.交接内容：供热设备设施：包括供热锅炉、供热管网、换热站等设备设施，双方应按照附件一《供热设备设施清单》进行逐一核对，确保设备设施的数量、型号、规格、运行状况等与清单一致。文件资料：供热企业的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、供热许可证、资质证书、土地使用证、房产证、设备设施购置合同、租赁合同、用户档案、财务报表、债权债务清单等所有与供热企业相关的文件资料。其他资产：办公用品、办公设备、车辆等其他属于供热企业的资产。3.交接程序：甲方应提前准备好交接所需的文件资料，并对供热设备设施进行全面检查和调试，确保设备设施能够正常运行。双方在交接现场共同对交接内容进行清点和核对，对于设备设施的运行状况进行试运转检查。如发现设备设施存在问题或文件资料缺失等情况，甲方应负责及时修复或补充。双方在核对无误后，共同签署《资产交接清单》，明确交接的资产内容、数量、状态等信息。《资产交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为资产交接的凭证。六、供热业务承接与过渡1.业务承接：自本协议生效且资产交接完毕后，乙方正式承接供热企业的供热业务。甲方应协助乙方与原供热用户签订供热业务承接协议，明确双方的权利义务，确保供热业务的顺利过渡。2.过渡期限：为确保供热业务的平稳过渡，甲方同意在转让完成后的[X]个月内，为乙方提供必要的技术支持和业务指导。过渡期间，甲方应继续履行与供热用户签订的供热合同，但相关权利义务由乙方享有和承担。乙方应积极配合甲方，尽快熟悉供热业务流程，掌握供热技术和管理方法。3.费用承担：过渡期间，因供热业务产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃料费、设备维护保养费等，由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理股权变更登记手续、资产交接手续或协助乙方办理相关许可证、资质证书变更手续等，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的供热企业相关信息存在虚假、隐瞒或遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将供热企业的股权转让给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还供热企业的股权及相关资产，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如