公司异地招商协议书

公司异地招商协议书甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[招商项目名称]（以下简称"本项目"），计划在异地进行招商推广；乙方具备相关资源及合作意向，愿意参与本项目的招商合作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行异地招商事宜达成如下协议：一、招商项目具体描述（一）项目名称[招商项目名称]（二）项目概况1.项目定位：本项目旨在打造一个集[具体业态，如商业零售、餐饮娱乐、休闲办公等]为一体的综合性[项目类型，如商业中心、产业园区等]，目标是成为当地具有影响力和竞争力的商业地标或产业集聚地。2.项目规模：项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。3.项目规划：项目规划包括[详细说明规划内容，如商业区、办公区、休闲区的布局，建筑物的设计风格、层数等]，配套设施齐全，涵盖停车场、绿化景观、公共服务设施等。（三）招商范围1.业态范围：主要招商业态包括但不限于[列举具体业态，如知名品牌零售店铺、特色餐饮连锁店、大型娱乐场所、甲级写字楼租户、创新型企业等]。2.目标客户群体：针对具有一定消费能力和投资意向的企业、商家及个人，重点吸引[描述目标客户群体特征，如当地及周边地区的中高端消费者、行业内知名企业、新兴创业团队等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督、指导，提出合理的意见和建议。有权审核乙方推荐的招商对象，决定是否与其签订入驻协议。按照本协议约定，获取招商项目的相关信息和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的招商项目资料，包括但不限于项目规划、土地产权证明、运营方案等，并确保资料的合法性和有效性。协助乙方与项目所在地政府相关部门及其他有关单位进行沟通协调，为招商工作提供必要的支持和便利。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付招商服务费用。根据乙方推荐的招商对象，及时与其进行洽谈，如达成合作意向，应按照甲方的决策流程签订入驻协议。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取招商服务费用。有权要求甲方提供招商项目的相关资料和信息，以便更好地开展招商工作。在招商过程中，以甲方名义与潜在招商对象进行洽谈、沟通，但应遵循甲方的招商政策和要求。2.义务制定详细的招商工作计划，并按照计划积极开展招商活动。对招商对象进行筛选、评估，向甲方推荐符合条件的优质客户，并提供客户的详细资料和合作意向书。在招商过程中，如实向招商对象介绍甲方的招商项目情况，不得夸大或虚假宣传。协助甲方与招商对象签订入驻协议，并在协议签订后协助甲方跟进后续服务工作。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商工作报告，包括招商对象信息、洽谈情况、合作意向等。三、招商服务费用及支付方式（一）招商服务费用标准乙方按照成功引入的招商对象实际缴纳的入驻费用总额的[X]%收取招商服务费用。入驻费用包括但不限于租金、物业费、保证金等各项费用。（二）支付方式1.当乙方推荐的招商对象与甲方签订入驻协议并支付第一期入驻费用后，甲方在收到该笔费用后的[X]个工作日内，按照乙方应得服务费用的[X]%向乙方支付预付款。2.在招商对象按照入驻协议约定正常履行合同满[X]个月后，如无任何违约行为，甲方在[X]个工作日内，将剩余服务费用一次性支付给乙方。（三）费用调整如因市场环境变化、项目规划调整等不可抗力因素导致招商服务费用标准需要调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、招商工作开展（一）招商渠道乙方应通过多种渠道开展招商工作，包括但不限于参加各类商业展会、行业研讨会、举办招商推介会、利用网络平台宣传推广等方式，积极拓展招商资源，吸引潜在招商对象。（二）招商流程1.客户信息收集：乙方通过各种渠道收集潜在招商对象的信息，并对其进行初步筛选和整理。2.客户洽谈：乙方与筛选后的潜在招商对象进行洽谈，向其介绍项目情况、招商政策等，并了解其合作意向和需求。3.客户推荐：乙方将符合条件的潜在招商对象推荐给甲方，并提供详细的客户资料和合作意向书。4.甲方洽谈：甲方与乙方推荐的招商对象进行进一步洽谈，如达成合作意向，双方签订入驻协议。5.协议执行：招商对象入驻后，乙方协助甲方跟进后续服务工作，确保入驻协议的顺利履行。（三）招商期限本协议的招商期限自协议签订之日起至[截止日期]止。如在招商期限内，乙方成功引入符合甲方要求的招商对象数量达到[具体数量]，且招商工作取得显著成效，双方可协商延长招商期限，并签订书面补充协议。五、保密条款（一）保密信息范围双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、招商项目资料、客户信息等属于保密信息范围。（二）保密义务1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）保密信息的使用限制双方仅可在履行本协议目的所需的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于任何其他商业目的或非法用途。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用乙方的保密信息，应承担因此给乙方造成的全部损失，并向乙方支付违约金[具体金额]元。3.若甲方擅自变更招商项目资料、招商政策等关键信息，导致乙方无法正常开展招商工作，应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议招商服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的招商工作计划和要求开展招商工作，导致招商工作进展缓慢或未能达到预期目标，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未完成整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项。2.若乙方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[具体金额]元。3.若乙方推荐的招商对象存在虚假信息或欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议招商服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自以甲方名义与第三方签订与本项目招商无关的协议或合同，由此产生的一切法律责任和经济损失均由乙方承担。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在招商期限届满且双方按照本协议约定履行完毕各自义务后自动终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一