农村房屋纠纷协议书

农村房屋纠纷协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就农村房屋相关事宜产生纠纷，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体农村地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，宅基地面积为[X]平方米。3.房屋结构及附属设施：该房屋为[结构类型，如砖混结构]，包含[具体房间数量]间卧室、[具体数量]间客厅、[具体数量]间厨房、[具体数量]间卫生间等。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如前后院、围墙、水井、沼气池等]。二、纠纷事由甲乙双方因该房屋的[阐述纠纷产生的具体原因，如产权归属、买卖协议效力、继承问题等]存在争议，导致双方关系紧张，经多次协商无果，现决定通过签订本协议解决纠纷。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定获得相应权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，甲方有权对该房屋相关事宜进行合理处置，但不得损害乙方合法权益。2.义务甲方应如实向乙方提供与该房屋有关的所有信息，包括但不限于房屋建造情况、产权变更情况、涉及的相关协议等，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应积极配合乙方办理与该房屋纠纷解决相关的手续，如协助办理产权登记、提供证明文件等。甲方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议，否则应承担相应违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。在协议履行过程中，乙方有权对甲方提供的信息进行核实，如有疑问可要求甲方进一步说明。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相应款项或履行其他义务。乙方应尊重甲方对该房屋的合理权益，不得故意损害甲方利益。乙方应配合甲方完成与房屋纠纷解决相关的各项工作，如提供相关证据、协助办理手续等。四、纠纷解决方案（一）产权确认1.经双方共同核实及查阅相关资料，确认该房屋产权归属如下：[详细说明产权归属情况，如房屋由甲方[具体姓名]于[建造年份]建造，后于[转让年份]转让给乙方[具体姓名]，转让协议编号为[协议编号]，但因[具体原因]导致产权存在争议，现经协商确定产权归[最终产权归属方]]。2.双方应根据产权归属情况，按照法律法规规定及本协议约定办理相关产权变更手续。办理产权变更手续所需费用，由[承担方]承担。（二）经济补偿1.若因产权确认等纠纷解决事项，导致一方需向另一方支付经济补偿的，补偿方式及金额如下：[详细说明补偿方式，如一次性支付现金、分期支付等，并明确补偿金额为人民币[X]元]。2.获得经济补偿的一方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向对方出具收款凭证，并协助对方办理相关财务手续。（三）房屋使用与处置1.根据产权归属情况，房屋使用与处置权利如下：[明确产权归属方对房屋的使用、出租、转让等权利，如产权归甲方所有，甲方有权自住该房屋，也有权在符合法律法规及本协议约定的情况下将房屋出租给第三方，但出租期限不得超过[X]年，租金收益归甲方所有；如需转让房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权]。2.双方应保证在房屋使用与处置过程中遵守法律法规及本协议约定，不得进行违法违规行为，否则应承担相应法律责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供信息、协助办理手续或擅自变更、解除协议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等直接损失以及可得利益损失。2.甲方如违反房屋使用与处置约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照本协议约定的房屋使用与处置方式执行，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。若甲方违约行为给乙方造成其他损失的，还应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方如违反房屋使用与处置约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照本协议约定的房屋使用与处置方式执行，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________