农户安全住房协议书

农户安全住房协议书甲方（住房提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（住房需求方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有住房需求，甲方愿意为乙方提供安全住房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方安全住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房位置：甲方提供的安全住房位于[具体地址]，该住房为[住房类型，如砖混结构房屋、砖木结构房屋等]，建筑面积为[X]平方米，房屋布局为[详细描述房间数量、布局等，如三室一厅一厨一卫]。2.住房状况：该住房建造符合国家及地方相关安全标准，具备基本的居住功能，包括但不限于稳固的结构、安全的水电设施、合格的消防设施等。住房内部墙面、地面平整，门窗完好，屋顶无漏水现象。3.附属设施：住房配备有[附属设施清单，如独立的卫生间、厨房内的炉灶、自来水供应设施、电力照明设备等]，确保乙方正常居住使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取住房使用费用（如有）。对乙方使用住房的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害住房设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合安全标准的住房及附属设施，并确保在乙方入住前住房及附属设施处于正常可使用状态。负责对住房及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性和功能性。在住房出现质量问题或设施故障时，应及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房屋。保证住房的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够在本协议约定的期限内正常使用该住房。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用住房及附属设施。在住房出现质量问题影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的用途使用住房，不得擅自改变住房结构或用途。如需对住房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造行为符合安全标准，不影响住房整体结构和安全性能。装修或改造费用由乙方自行承担，且装修或改造后的住房产权仍归甲方所有。妥善保管住房及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成住房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。按时缴纳住房使用过程中产生的水电费、物业费等相关费用（如有）。遵守国家法律法规及当地社区的管理规定，不得在住房内从事违法违规活动。在本协议终止或解除后，应按照甲方要求及时腾空住房，并将住房及附属设施恢复至入住前的状态（正常损耗除外）。三、住房使用费用及支付方式1.住房使用费用：双方约定，乙方使用甲方提供的安全住房，[是否收取费用，如收取费用，写明具体金额及收费标准]。2.支付方式：乙方应在[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具体日期]前，将住房使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、住房使用期限本协议约定的住房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，如乙方有继续使用需求，应在期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合安全标准的住房或附属设施，或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用住房的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照乙方实际遭受的损失进行赔偿，包括但不限于乙方另行租房的费用、因住房问题导致的生活不便造成的间接损失等。同时，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的住房使用费用（如有）。若甲方擅自进入乙方居住房屋，侵犯乙方居住权利的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方因住房产权纠纷等原因导致乙方无法正常使用住房，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方另行租房的费用、搬家费用、因纠纷导致的误工损失等。同时，甲方应按照本协议约定的住房使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用住房，擅自改变住房结构或用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空住房，并按照本协议约定住房使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变住房结构或用途给甲方造成的全部损失，包括但不限于恢复住房原状所需的费用、住房价值贬损的损失等。若乙方故意损坏住房及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照本协议约定住房使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方缴纳的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。若乙方未按时支付住房使用费用或其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应腾空住房，并支付拖欠的费用及违约金。若乙方在住房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空住房，乙方已支付的住房使用费用不予退还。乙方还应承担因违法违规活动给甲方及第三方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律