农村个人租房协议书

农村个人租房协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于农村的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体农村地址]，该房屋具体位置描述为[详细的房屋坐落方位及周边标志性建筑等]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，其中包括[各个房间的具体面积情况，如卧室A面积为[X]平方米，客厅面积为[X]平方米等]。3.房屋结构及设施：房屋为[土木结构/砖混结构等具体结构类型]，房屋主体状况良好，屋顶无漏水现象，墙面无明显裂缝。屋内设施包括但不限于：[列举屋内主要设施设备，如床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]套、电视[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等，并对设施设备的品牌、型号等进行简单描述，如电视为创维牌[尺寸]寸液晶电视]。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/经营[具体经营项目]等明确的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，应提前[X]天通知乙方。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如遇市场行情发生重大变化，确需调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，并与乙方协商一致后方可调整。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。如乙方对房屋及设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。4.甲方应尊重乙方的居住/经营权利，不得干涉乙方的正常生活/经营活动。5.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证新的房屋买受人继续履行本协议。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、卫生费等各项费用。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向相关部门或甲方支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方应保持房屋及设施设备的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。七、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修保养，确保房屋安全使用。如出现房屋主体结构损坏等重大问题，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。2.乙方应负责租赁房屋内设施设备的日常维修保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。如设施设备出现故障影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修。3.对于房屋及设施设备的维修保养，双方应做好记录，以备查验。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋影响乙方使用、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备不修复或不赔偿等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补