借款抵押厂房协议书

借款抵押厂房协议书甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因经营需要向甲方借款，并愿意以其所有的厂房作为抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款抵押厂房协议：一、借款金额、用途、期限及利息1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.借款用途：乙方借款用于______，不得挪作他用。3.借款期限：借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还全部借款本金。4.借款利息：双方约定本次借款利息为______%（年利率/月利率）。利息自借款实际交付之日起计算，按______（年/月）支付，利随本清。二、抵押物具体描述1.厂房位置：乙方用于抵押的厂房位于______，具体地址为______。2.厂房面积：该厂房建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。3.厂房权属：该厂房系乙方合法所有，产权清晰，无任何权属争议或纠纷，未被查封、抵押、租赁等影响甲方权益的情况。乙方应提供相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，证明厂房的权属情况。4.厂房现状：厂房目前处于______（正常使用/闲置/出租等）状态，若存在出租情况，乙方应确保租赁合同不会影响本协议的履行及甲方抵押权的实现，并向甲方提供租赁合同副本。5.其他情况说明：如厂房存在附属设施、设备等，一并作为抵押物。附属设施、设备清单如下：______（详细列举附属设施、设备的名称、规格、型号等）三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。在乙方未能按时履行还款义务时，有权依法对抵押物进行处置，以实现债权。有权对乙方使用借款的情况进行监督，如发现乙方擅自改变借款用途，有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或因实现债权需要的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款。在按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务按照本协议约定的用途使用借款，不得将借款用于非法活动或损害甲方利益的用途。按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。妥善保管抵押物，不得擅自处置、毁损抵押物。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。在借款期限内，如抵押物的权属发生变更、被查封、抵押、租赁等影响甲方权益的情况，应及时通知甲方，并采取措施消除不利影响。配合甲方办理与抵押物相关的登记、评估、公证等手续，并承担相关费用。四、抵押担保范围本协议项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。五、抵押物的登记与保管1.抵押登记：双方应在本协议签订后______个工作日内，共同到抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。乙方应协助甲方提供办理抵押登记所需的全部资料，并确保登记手续的顺利完成。抵押登记费用由______方承担。2.抵押物保管：抵押物由______方负责保管。在保管期间，乙方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自将抵押物出租、转让、赠与、抵押给第三方或进行其他有损抵押物价值的行为。因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本协议约定的抵押担保范围承担违约责任。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，如未妥善保管抵押物、未及时通知抵押物相关情况变化等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与