农村种植基地协议书

农村种植基地协议书甲方（种植基地所有人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（合作方或承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有农村种植基地，乙方有意参与种植基地的经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村种植基地的合作或租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.种植基地位置：本种植基地位于[详细地址]，土地面积为[X]亩，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地现状：基地内土地已具备基本的农业种植条件，包括但不限于土地平整、灌溉设施（如有）、电力供应（如有）等。目前土地上种植有[现有农作物种类及生长状况]。3.使用目的：乙方可根据自身需求，将该种植基地用于农作物种植、农产品加工（如有相关设备及资质）、农业观光等合法的农业经营活动，但不得改变土地的农业用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方的种植经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证拥有种植基地的合法权益，有权将其用于本协议约定的合作或租赁事宜，且不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。向乙方提供种植基地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状照片等。协助乙方办理与种植基地经营相关的必要手续（如农业生产许可证等，如有需要），费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付种植基地，并确保基地在交付时具备本协议约定的使用条件。在协议履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主开展种植经营活动，但需遵守国家法律法规及本协议约定。有权使用种植基地内现有的灌溉设施、电力供应等基础设施（如有），但应合理使用并承担相应的维护费用。在协议期满或提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的相关费用（如有剩余）。2.义务按照本协议约定的用途使用种植基地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。按时向甲方支付相关费用，包括但不限于租金（如有）、合作分成（如有）等。负责种植基地内农作物的种植、养护、管理等工作，承担相应的成本和风险，并保证农作物的产量和质量符合市场标准。遵守国家有关农业生产的法律法规，合理使用农药、化肥等农业投入品，确保农产品质量安全。在协议履行期间，如因乙方原因造成种植基地的损坏或其他损失，应负责修复或赔偿。协助甲方处理与种植基地相关的临时性事务，如政府检查、参观接待等。三、费用及支付方式1.费用种类及标准租金（如有）：乙方应按照每亩每年[X]元的标准向甲方支付租金，租金总额为每年[X]元。租金应根据种植基地实际使用面积计算，如有面积变动，双方应及时调整租金金额。合作分成（如有）：若双方采取合作经营模式，乙方应按照农作物收获后的销售收入的[X]%向甲方支付合作分成。分成计算周期为每年[具体时间区间]，乙方应在每个计算周期结束后的[X]个工作日内完成分成计算及支付。其他费用：乙方在种植经营过程中产生的水电费、农业投入品采购费、设备维护费等其他费用由乙方自行承担。2.支付方式租金支付：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。合作分成支付：乙方应在每个分成计算周期结束后的[X]个工作日内，将合作分成款项支付至甲方指定的银行账户。支付时应附带详细的分成计算清单，供甲方核对。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付种植基地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的租金（如有），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常种植经营活动，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因导致种植基地存在权属纠纷或其他法律障碍，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的租金（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用种植基地，擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复土地原状，如无法恢复或恢复不符合要求的，应承担相应的修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在种植经营过程中违反国家有关农业生产的法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方因自身原因提前解除协议，已支付的费用不予退还，并应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的提前解除行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除协议。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除协议，互不承担违约责任。若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应在协议期满前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法