2025版标准写字楼租赁合同

2025版标准写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：联络方式：鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方希望租赁该写字楼市用于（用途），双方经过友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条租赁标的物甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“该写字楼”）出租给乙方。该写字楼的面积为平方米，具体范围详见附件《租赁范围平面图》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同提前终止或续签的，双方应另行协商并签订书面协议。第三条租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。甲方收取租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如甲方变更银行账户信息，应在个工作日前书面通知乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满或本合同提前终止，乙方无违约行为且按约定交还该写字楼并结清所有费用的，甲方应在个工作日内无息退还押金。第五条物业费用乙方应按（月/季度）支付该写字楼的物业管理费用，标准为人民币元/平方米/月，合计人民币元整（￥.00）。物业管理费由物业管理公司收取，具体支付方式为（银行转账/现金）。物业管理费包括公共区域的清洁、安保、绿化等费用，但不包括乙方专有区域内的电费、水费、空调费等。第六条租赁用途乙方承诺将该写字楼市用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。乙方不得利用该写字楼市从事任何违法活动或违反公共秩序的活动，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保该写字楼市及其附属设施处于可租用状态，并按约定时间将该写字楼交付乙方使用。甲方有权对该写字楼进行不定期检查，确保乙方按约定用途使用。甲方不得在租赁期内随意提高租金或降低服务标准。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用和维护该写字楼及设施。乙方不得擅自转租、分租或改变该写字楼的结构。乙方应遵守物业管理公司的规章制度，并承担相关责任。第八条维修与维护该写字楼及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或故意损坏的，维修费用由乙方承担。出现需甲方负责的维修事项时，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修。如因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第九条装修与改建乙方如需对该写字楼进行装修或改建，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供装修方案。甲方应在个工作日内给予书面回复。乙方在装修过程中不得损坏该写字楼的结构，且应遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方的装修费用由其自行承担，且不得要求甲方补偿。第十条合同的续签与终止本合同期限届满，乙方如需继续租赁，应于届满前个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。如本合同期限届满或提前终止，乙方应按约定将该写字楼市交还甲方，并结清所有费用。第十一条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金。违约金为人民币元整（￥.00）。因乙方原因导致合同提前终止的，已付押金不予退还。任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，可协商解除合同，且不承担违约责任。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字盖章）：日期：年